Appelhans Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Gewerbe
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1/10
820,43 €
109,39
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Erstklassige Büro-/ Praxisfläche im Zentrum von Oesede.
Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
- Büro 1: 24,94 m²
- Büro 2: 25,88 m²
- Büro 3: 18,4 m²
- Küche: 4,13 m²
- WCs: 8,85 m²
- Flur: 35,68 m²
Die Fläche befindet sich im
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1. OG und sie zeichnet sich u. a. durch sehr hohe Decken und helle Räume aus. Die Einheit erreichen Sie über das Treppenhaus oder einen Fahrstuhl.
Ab 02/2024 verfügbar.
Aktuell wird die Fläche von einem Nachhilfeanbieter genutzt, trotz dessen haben Sie selbstverständlich viele andere Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr Interesse ist geweckt und Sie möchten Ihren Traum verwirklichen? Dann stellen Sie gerne eine Anfrage und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Wohnen
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Neu
1/14
149.000,00 €
4 Zi.
100,27
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Raus aus dem Stress und hinein ins absolute "Wohnglück". Hier kann man sich nur wohlfühlen!
Diese Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus punktet durch zahlreiche Faktoren. Schon bei der Ankunft werden Sie von dem beeindruckend gepflegten
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Zustand der Liegenschaft begeistert sein. Auf einem ca. 1469 m² großen Eigentumsgrundstück wurde diese ehemalige Ärztevilla 1896 errichtet. Über die Jahre modernisiert und bestens instand gehalten, können Sie in idyllischer ländlicher Lage Ihrer Suche nach einem geeigneten Zuhause hiermit ein Ende bereiten.
Der ausgefallene Grundriss einer Maisonettewohnung wird Ihnen direkt zusagen. Auf zwei Ebenen (Dachgeschoss und Spitzboden) stehen Ihnen hier insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein modernes Tageslichtbadezimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer sowie bis zu drei Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Licht und steigern die Wohnqualität enorm. Hier werden Sie sich direkt wohlfühlen.
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1/19
319.000,00 €
6 Zi.
207,8
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Sie die Gelegenheit, sich ein "Filetstück" auf dem Immobilienmarkt von Hamm zu sichern!
Unweit des Datteln-Hamm-Kanals wurde diese Liegenschaft ursprünglich im Jahr 1920 auf einem 382 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Nach
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einem Brandschaden wurde das Haus im Jahr 2008 komplett neu aufgebaut (Teilkeller ist Altbestand), sodass Sie sich hier auf eine junge Bausubstanz freuen können, welche zusätzliche durch eine geschmackvolle und moderne Optik punktet.
Die Lage und das nähere Umfeld sorgen für höchste Lebensqualität. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten erreicht und dennoch können Sie die Ruhe einer harmonischen und freundlichen Siedlungslage genießen.
Die Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung bietet insgesamt großzügige, ca. 208 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf das Haupthaus mit ca. 107 m² Wohnfläche, welches aktuell vermietet ist und die Einliegerwohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche, welche zurzeit von den
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1/27
499.000,00 €
13 Zi.
348,64
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wo sollen wir anfangen, bei dieser erstklassigen Liegenschaft aus dem Jahr 1934 im schönen Georgsmarienhütte. Eine außergewöhnliche (lange) Liste an bereits getätigte Renovierungsarbeiten, drei großzügige Wohnungen unter einem Dach, eine
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perfekte Mikrolage sowie diverse denkbare Arten der Wohngestaltung sind nur wenige der vielen Highlights, die Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat.
Errichtet auf einem 942 m² großen Eigentumsgrundstück haben Sie nun die Gelegenheit, dieses Dreifamilienhaus mit einer sagenhaften Wohnfläche von ca. 349 m² zu erwerben.
Öffnen Sie die Tür, erreichen Sie über das kürzlich renovierte Treppenhaus drei voneinander getrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche und ist ebenso wie die Wohnung im I. Obergeschoss mit ca. 134 m² Wohnfläche in einem tadellosen Zustand. Diese Einheiten werden aktuell von Familienmitgliedern bewohnt. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 61 m²
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1/14
299.000,00 €
7 Zi.
171,13
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine äußerst familienfreundliche Lage und eine perfekte Substanz vereinigen sich in diesem Zweifamilienhaus zu einem perfekten Objekt für Ihre Zukunft!
Auf einem 382 m² großen Eigentumsgrundstück wurde diese Liegenschaft im Jahr 1962
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errichtet. Die Symbiose aus grüner Umgebung und urbanen Vorzügen schafft eine perfekte Mikrolage, in der man sich nur wohlfühlen kann. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt. Hier bleibt Ihre Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens!
Durch die zahlreichen, vom derzeitigen Eigentümer, getätigten Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen ist der Gesamteindruck der Immobilie sehr ansprechend und eine attraktive Option für Eigennutzer und auch Kapitalanleger.
Im Treppenhaus teilt sich das Bauwerk mit Vollkeller in zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten auf. Die Wohnung im Erdgeschoss (auf den Bildern zusehen) mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in einem tadellosen Zustand und wird dadurch auch gehobeneren
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1/19
239.000,00 €
5 Zi.
166,4
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie hier Ihren Familienwohntraum:
Doppelhaushälfte mit Gartenoase in Vreden - Ein Paradies für Groß und Klein!
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1955 auf einem 666 m² großen Eigentumsgrundstück in einer gepflegten und
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zentralen Wohnlage errichtet. Im Jahr 1972 wurde sie zudem durch einen Anbau erweitert. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien. Umliegende Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, aber auch zu Fuß leicht zugänglich. Für Familien bietet die Lage zudem eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen in der Nähe.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 166 m² Wohnfläche in fünf Zimmern zur Verfügung, um Ihr neues Zuhause zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, hier können Sie sich durch die gemütliche Atmosphäre, die Ihnen zusätzlich der Kamin bietet, entspannen. Die separate Küche wird Sie
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1/12
299.000,00 €
5 Zi.
127,93
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisknaller in Georgsmarienhütte - Kloster Oesede!
In einer der familienfreundlichsten Lagen von Georgsmarienhütte können Sie hier eine wohl einmalige Chance am Schopfe packen und für Ihre Familie ein bereits renoviertes Eigenheim erwerben.
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Der Winkelbungalow wurde 1976 in Fertigbauweise auf einem ca. 713 m² großen Erbbaurechtsgrundstück gemäß den damaligen Baustandards errichtet. Der derzeitige Eigentümer hat umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie hier nur die Umzugskartons packen müssen und einziehen können.
Der Erbbauzins beträgt 1.005,33 € jährlich und muss halbjährlich bezahlt werden. Die Laufzeit beträgt noch 53 Jahre.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von 128 m² und drei Schlafzimmer, in denen sich jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort schaffen kann. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Die große Küche ist
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1/20
599.000,00 €
10 Zi.
293,17
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Haus in Georgsmarienhütte löst wohl jedes Platz-Problem und ist bereits energetisch bestens auf die Zukunft vorbereitet.
Errichtet im Jahr 1913 auf einem 452 m² großen Eigentumsgrundstück stehen Ihnen nach dem kürzlich
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errichteten Anbau nun sagenhafte insgesamt ca. 294 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aktuell genutzt als Einfamilienhaus, verbirgt sich hinter der bereits gedämmten Fassade ungeahntes Potenzial. Eine Aufteilung in bis zu drei Einheiten ist bereits vorbereitet und öffnet die Tür für ein Mehrgenerationenwohnen, ein Eigenheim verbunden mit einer Kapitalanlage unter dem neuen und gedämmten Dach oder die Chance auf ein renditestarkes Anlageobjekt. Ganz wie es Ihnen beliebt und passend zu jeder Lebenslage.
Insgesamt zehn Zimmer, wovon sechs als Schlafzimmer genutzt werden, drei moderne Badezimmer, diverse Gäste-WCs, eine Doppelgarage, ein Stellplatz im Freien, viel Abstellfläche im Keller und eine Dachterrasse lassen keine Wünsche offen. Sie
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1/14
232.500,00 €
3 Zi.
100,09
m2
33613 Bielefeld / Gellershagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekte Verkehrsanbindung, eine ideale Mikrolage, helle und lichtdurchflutet Räume und dazu noch ein junges Baujahr vereint in einer Wohnung - klingt zu schön, um wahr zu sein? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Wohnung in
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Gellershagen!
Die Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 36 Eigentumswohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten und erstreckt sich über 4 Etagen. Gebaut wurde das Wohnhaus im Jahr 1998 auf einem 3704 m² großen Eigentumsgrundstück.
Treten Sie ein, erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus oder wahlweise den Fahrstuhl das I. Obergeschoss.
Öffnen Sie die Tür, betreten Sie die gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Ihnen stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung zur Verfügung. Der Balkon und die zusätzliche Terrasse laden zu entspannten Feierabendstunden in
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1/14
299.000,00 €
4 Zi.
96,25
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Renovierte Doppelhaushälfte mit ausgezeichneten Grundriss und gemütlicher Atmosphäre - Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien!
Im Jahr 1952 wurde die Doppelhaushälfte auf einem 200 m² großen Grundstück errichtet. Die Nachbarschaft ist
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gepflegt und von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, was für eine bequeme Lebensweise sorgt.
Es erwartet Sie, auf Erd- und Dachgeschoss verteilt, eine Wohnfläche von ca. 96 m² mit insgesamt vier Zimmern - Perfekt geeignet für Singles oder Paare mit Platzbedarf! Ein moderner Grundriss wird Sie hier überzeugen. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird durch die vielen Fenster mit Tageslicht durchflutet und lässt Sie so eine angenehme Atmosphäre spüren. Genießen Sie hier gemütliche Nachmittage bei selbstgebackenem Kuchen und einer Tasse Kaffee oder veranstalten Sie einen Filmabend auf der großen Sofalandschaft. Das Hauptbad mit
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1/15
199.000,00 €
4 Zi.
119,13
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In perfekter Mikrolage unweit der Innenstadt von Minden können wir Ihnen diese Zweifamiliendoppelhaushälfte zum Kauf anbieten.
In einem gepflegten Wohngebiet wurde diese Liegenschaft im Jahr 1967 auf einem 372 m² großen Eigentumsgrundstück
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errichtet. Aufgeteilt in zwei Wohnungen bietet Ihnen das Haus insgesamt ca. 119 m² Wohnfläche.
Ein riesiger Dachboden mit fast ca. 60 m² Grundfläche könnte eine dritte Wohneinheit werden oder der Wohnung im I. Obergeschoss zugeordnet werden. Besonders hervorzuheben ist die bereits erfolgte Sparrendämmung mit Dampfsperre. Starten Sie mit Trockenbauarbeiten und schon haben Sie weitere wertvolle Wohnfläche gewonnen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell nicht bewohnt und kann kurzfristig von Ihnen bezogen werden. Hier können Sie sich auf ca. 63 m² verwirklichen. Renovieren Sie nach eigenem Ermessen und schon bald können Sie das Abendessen im beheizten Wintergarten mit Blick in Ihren eigenen Garten genießen.
Die Wohnung im I.
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1/22
549.000,00 €
4 Zi.
811,63
m2
48249 Dülmen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei absolute "Renditebringer" im Paket, in bester Lage, in der Fußgängerzone von Dülmen.
Insgesamt ca. 812 m² Wohn-/Nutzfläche ermöglichen Ihnen hier einen sagenhaften Einkaufpreis von nur 676 €/m². Die Gesamtfläche
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verteilt sich auf zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten. Wo kriegen Sie etwas Vergleichbares?
Errichtet wurden die beiden Liegenschaften 1970 auf einem 549 m² großen Eigentumsgrundstück und erzielen im Moment eine monatliche Kaltmiete von ca. 2.632,00 €, obwohl eine der beiden Gewerbeeinheiten aktuell leersteht. Summiert man die IST-Miete aufs Jahr hoch, erwirtschaftet Ihre neue Kapitalanlage bereits jetzt ca. 31.584,00 €, was einem Faktor von 17,38 entspricht.
Doch hier haben Sie enormes Steigerungspotenzial noch nicht ausgeschöpft.
Vermieten Sie die ehemalige Fleischerei, welche aktuell leersteht, mit ca. 275,32 m² Nutzfläche (KG, EG, DG) zu einer ortsüblichen Vergleichsmiete, erreichen Sie ohne Probleme eine
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1/17
299.000,00 €
6 Zi.
320
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ihre Investitionsgelegenheit:
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1919 auf einem 554 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage mitten im Zentrum von Gescher - eine bessere Lage ist kaum
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vorstellbar!
Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, der durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen gewährleistet wird. Ihr besonderer Reiz liegt zudem in ihrem außergewöhnlichen Altbaucharme. Die zentrale Lage macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv für Bewohner und Geschäftsleute.
Das Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 320 m² Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss und einem Teil des Kellergeschosses befindet sich ein charmantes Ladenlokal mit großzügigen 120 m² Gewerbefläche, das eine potenzielle Sollmiete von 500,00 € bietet. Die Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
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1/17
594.000,00 €
705
m2
49205 Hasbergen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Außergewöhnliches Angebot in Hasbergen:
Dieses vielseitige Angebot umfasst einen Bungalow und eine großzügige Lagerhalle, die im Jahr 1984 auf einem 2.582 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurden. Trotz der ländlich geprägten Umgebung
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sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur wenige Minuten entfernt, was sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Erreichbarkeit mit sich bringt.
Der Bungalow bietet eine unglaubliche Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt über insgesamt fünf Zimmer. Ein abgetrennter Garten ist vorhanden.
Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 500 m². Aktuell ist die Halle geteilt und es bestehen zwei Mietverhältnisse.
Eine große gepflasterte Fläche bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, das volle Potenzial zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie sich bereit, Ihren Erfolg mit diesem einzigartigen
Firma
Appelhans Immobilien GmbH
Adresse
Dorfstr. 14, 49124 Georgsmarienhütte
Telefon
05401 365 174 - 0
Fax
05401 365 174 - 90
E-Mail
Webseite
http://www.appelhansimmobilien.de
Vertretungsberechtigter
Sergej Appelhans
Berufsaufsichtsbehoerde
IHK Osnabrück-Emsland- Grafschaft Bentheim
Handelsregister
Amtsgericht Osnabrück
Handelsregister-Nr.
HRB210137
Umsatzsteuer-Id
DE304647501