1.000,-- Euro sichere Kaltmiete! Penthouse! Mieter bleiben bis Lebensende wohnen!

225.000,00 € Kauf
3 Zimmer
115 m2
49751 Sögel

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2016
Online-ID
3561781
Anbieter-ID
023-4947
Stand vom
15.06.2017
Kaufpreis
225.000,00 €
Provision
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Denkmalgeschützt
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
37.0 kWh/m2a
Gültig bis
25.08.2025
Ausstelldatum
26.08.2015
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
GAS

Neuwertige Penthouse-Wohnung! Verkauf erfolgt ausschließlich an Kapitalanleger! Die Eigentümer bieten dem Erwerber einen verbindlichen Mietvertrag auf Lebenszeit. Dieser Mietvertrag wird zwischen den Parteien unter Beachtung sämtlicher rechtlicher Gegebenheiten vereinbart und wird für beide Parteien größtmögliche Sicherheit gewähren. Ein dauerhaft lukrativer Mietzins ist garantiert (mtl. Kaltmiete i.H.v. 1.000,-- Euro ≥ 5 % Rendite). Diese hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse wird von den jetzigen Eigentümern (zugleich künftige Mieter) seit Ende 2016 als Erstbezug bewohnt. Der Miteigentumsanteil an dem Grundstück (Gesamtgröße 687 qm) beträgt 235,33/1000. Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten (2 x Whg. im EG, 2 x Whg. im OG, 1 x Penthouse im Staffelgeschoss). Zeitgemäß modern und hell, anmutend und hochwertig – diesen Eindruck hinterlässt dieses Angebot auch nachhaltig! Die komplette Wohnung ist mit großformatiger Keramik ausgestattet. Die Fensterelemente sind aus Kunststoff und verfügen über 3-fach Verglasung. Die Jalousien sind mit einem elektrischen Antrieb versehen. Neben der Einzelansteuerung der Jalousien ermöglicht ein zusätzliches Mehrfachsteuerrelais im Wohnzimmer das gleichzeitige Bedienen der Jalousien. Das Badezimmer ist exklusiv und die Dusche verfügt (natürlich) über einen barrierefreien Einstieg. Die vorhandenen Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Dieses gilt auch für die modische, neue Einbauküche. Ein moderner Fahrstuhl und ein zur Wohnung gehörender Kfz-Stellplatz sind vorhanden. Ebenfalls Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Mülltonnen und dgl.).


Ausstattung

Wohnung Nr. 5 (Penthouse/Staffelgeschoss): - Flur - Gäste WC - Badezimmer - Hauswirtschaftsraum - Elternschlafzimmer - Gästezimmer - Wohn-Ess-Küche - Dachterrasse


Lage

Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines 5-Parteienhauses in unmittelbarer Nähe zur Schlossallee. Ein breit aufgestelltes Krankenhaus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Eisdiele, Restaurants, Sehenswürdigkeiten etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot wie z.B. das idyllisch gelegene Wald-Freibad. Auch das "Schloss Clemenswerth" nebst der Alleesternanlage sucht seinesgleichen (einzig erhaltene Alleesternanlage weltweit!!!). Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.


Sonstiges

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fred Jansen
Lange Straße 2, 49733 Haren

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