Bungalow mit viel Potenzial auf Erbpacht-Grundstück in Rhauderfehn
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieser Bungalow wurde Anfang der 1970er Jahre erstellt und überzeugt durch die bevorzugte und ruhige Lage. Durch das ebenerdige Wohnprogramm eignet sich das Objekt als Altersruhesitz, aber auch als kompaktes Familienhaus für 3-4 Personen. Grundsätzlich zeigt sich die Immobilie im typischen Stil seiner Zeit mit viel Potenzial in optischer und energetischer Hinsicht. Das Badezimmer wurde bereits in 2020 umfangreich saniert, so dass hier kein Handlungsbedarf besteht. Im Außenbereich steht eine PKW-Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein Geräteraum zur Verfügung. Daran angebaut ist ein Holzschuppen, der weitere Staufläche bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr gepflegten Gartenbereich mit einer kompakten Blockhütte und einem weiteren Abstellschuppen. Da es sich um ein Erbpacht-Grundstück handelt, ist ein Erbbauzins zu bezahlen. Dieser beträgt 1.852,20 EUR pro Jahr (Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 31.03.2071). Das Objekt ist bezugsfrei und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt die Anfragefunktion des jeweiligen Immobilienportals.
Lage
sehr zentrale, aber ruhige Lage in Rhauderfehn. Nur drei Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß bis zum Zentrumsmittelpunkt, hier erwarten Sie sämtliche Versorger des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
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Herrn Tim Conring
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