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220.000,00 € Kauf
5 Zimmer
160 m2
49134 Wallenhorst

Objektdaten

Adresse
49134 Wallenhorst
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
171 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1975
verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Online-ID
3425595
Anbieter-ID
1868
Stand vom
07.06.2017
Kaufpreis
220.000,00 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kauf

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
184,70 kWh/m2a
Gültig bis
10.05.2027
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
Befeuerungsart
Gas

Zum Verkauf steht dieses entzückende Reihenendhaus in zentraler Lage von Wallenhorst, es befindet sich auf einem ca. 171 m² großen Eigentumsgrundstück, ideal für die junge Familie mit Kindern und auch für Paare mit viel Platzbedarf. Die Immobilie wurde bis zum Spitzboden komplett ausgebaut und verfügt über 160 m² Wohnfläche, 2 Bäder, 2 Abstellräume und ein Gäste WC. Die letzte große Modernisierung erfolgte im Jahre 1996. Seither wurde das Haus laufend gepflegt und bei bedarf renoviert. In dem Objekt befindet sich eine Öl-Heizung mit einem 4000 Liter Öltank. Der Heizkessel wurde 2003 erneuert. Der Zuschnitt ist gelungen und bietet überraschend viel Platz. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Wohnbereich mit Zugang in den Garten, eine helle Küche und ein Gäste WC. Auf der zweiten Ebene finden Sie unter anderem 2 Schlafzimmer und das große Familienbad vor. Außerdem ist der Spitzbodenbereich voll ausgebaut, bietet 2 weitere große Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Haus verfügt über einen Vollkeller.


Lage

In sehr zentraler Stadtlage von Wallenhorst, finden Sie dieses schöne Reihenendhaus vor. Sehr zentral und dennoch verkehrsberuhigt und famillienfreundlich. Umgeben von netten Nachbarn lässt es sich gut Leben und der Ortskern von Wallenhorst bietet eine vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzten. Für den großen Einkaufsbedarf bietet sich der Osnabrücker-Ortskern an, dieser ist in weniger als 10 Autominuten erreicht.


Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

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Appelhans Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Medina Bukvic
Dorfstraße 14, 49124 Georgsmarienhütte

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1868 - vielen Dank!