EG-Wohnung in exklusiver Stadtvilla am Deichort

661,00 € Miete
3 Zimmer
88 m2
49716 Meppen

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2016
verfügbar ab
01.08.2017
Online-ID
3486507
Anbieter-ID
2236
Stand vom
09.05.2017
Kaltmiete
661,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
110,00 €
Kaution
1.200,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
5
Ausstattungsniveau
LUXUS
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rolladen
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
47 kWh/m2a
Gültig bis
01.12.2025
Ausstelldatum
02.12.2015
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
47 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2016
Befeuerungsart
Gas

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Stadtvilla mit insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnung ist ein Highlight in Bezug auf Komfort, technischer Ausstattung und Energieeffizienz. Sie wurde mit hochwertigen und schönen Materialien ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein kleines Gartenstück. Die Tiefgarage und ein eigener Kellerraum sind über einen Fahrstuhl erreichbar. Neben der Wohnung befindet sich auch noch ein Carport. Die Wohnraumaufteilung ist wie folgt: Kochen/Essen/Wohnen: 37,50 m² Schlafen 1: 16,20 m² Schlafen 2: 9,75 m² Bad: 7,39 m² Flur: 9,97 m² HWR: 2,53 m² Terrasse: 19,25 m² (x 1/4) = 4,81 m² Die mtl. Kaltmiete beträgt EUR 661,00 mtl. Betriebskostenvorauszahlung: EUR 110,00 mtl. Vorauszahlung für Heizung/WW/KW: EUR 95,00 mtl. Miete Tiefgaragenplatz: EUR 35,00 mtl. Miete Carport: EUR 20,00 mtl. Miete Einbauküche, Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank, Badmöbel: EUR 75,00 Kaution: 2 Kaltmieten


Ausstattung

Ausstattung: - KFW-70 Gebäude mit sehr niedrigen Energiekosten - bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung - elektrisch gesteuerte Außenjalousien - Fußbodenheizung - Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett - Badezimmer mit Designer-Ausstattung (Philippe Starck) - ebenerdige Dusche - moderne Sprechanlage mit Kamera - Personenaufzug - offene Küche mit hochwertiger Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Carport - Kellerraum - Terrasse und kleiner Garten - Badmöbel - Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank (Miele-Geräte)


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Meppen. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz dieser zentralen Lage liegt die Wohnung sehr ruhig und nahe der Ems. Hier laden der Deich und der Esterfelder Forst zu schönen Spaziergängen ein.


Sonstiges

Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet. Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet. Angebotskonditionen: Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Ihr Ansprechpartner

Gabriele Kreutzmann
Backemuder Straße 14, 49716 Meppen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2236 - vielen Dank!