Ein Haus der EXTRAKLASSE! Melle-Gesmold.

495.000,00 € Kauf
5 Zimmer
174 m2
49326 Melle

Objektdaten

Adresse
49326 Melle
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
851 m2
Wohnfläche
174 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2015
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3556872
Anbieter-ID
0028-2017
Stand vom
21.06.2017
Kaufpreis
495.000,00 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
16 kWh/m2a
Gültig bis
29.03.2025
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2015
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Elektro

Ein Haus der puren Begeisterung - überzeugen Sie sich selbst!
Es glänzt nicht nur durch seinen tollen Energiewert, sondern auch durch die gehobene und stilvolle Ausstattung auf ganzer Linie.

Erst in 2015/2016 wurde das Gebäude auf einem 851 m² großen Grundstück in Melle-Gesmold im KfW-Standard 55 errichtet.
Die Ausstattung ist stilvoll in hellen Farbtönen gewählt und zieht sich wie ein roter Faden durch alle Räume. Selbst der Keller mit den weißen Türen und Vinylfußboden vermittelt Wohncharakter.
Insgesamt verfügt das Haus über drei Bäder - ein Gäste-WC mit Dusche, ein Kinderbad und ein Elternbad mit Sauna.
Auch die Raumaufteilung wurde mit Bedacht gestaltet und ist als familienfreundlich zu bezeichnen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 34 m² großes Wohn- und Esszimmer.
Die angrenzende Küche ist nur durch ein Schiebeelement getrennt, so haben Sie die Wahl einer offenen oder geschlossenen Küche. Das Gäste-WC mit Dusche, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein großzügiger Abstellraum mit Ausgang zum möglichen Carport ergänzen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss ist getrennt in Eltern- und Kinderbereich.
Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie in die Ankleide und von dort wiederum in das Elternbad mit Sauna.
Außerdem sind zwei Kinderzimmer und ein eigenes Kinderbad vorhanden.

Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein, mit einem reizvollen Blick in die Natur. Der Garten bietet Platz für Spielgeräte Ihrer Kinder.Überzeugen Sie sich am besten selber von diesem außergewöhnlichen Architektenhaus.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen oder geben genauere Informationen.
Melden Sie sich bei uns, wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- zweigeschossiges Stadthaus in Melle-Gesmold
- KfW 55 Standard
- Grundstück 851 m²
- Baujahr 2015
- Wohnfläche ca. 174 m²
- Vollkeller
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Kinderbad im Obergeschoss
- Elternbad mit Sauna
- Fenster Ug-Wert 0,7 W/m²K
- Energiebedarfsausweis: 16 kWh (m²a), Strom Bj. 2015, Gebäude Bj. 2015, Klasse A+


Lage

Das Haus liegt in beliebter Wohnlage von Melle-Gesmold. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt/Zahnarzt und Sparkasse ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Kindergarten und Schule liegen nur wenige Schritte entfernt. Melle-Gesmold verfügt über eine ausgezeichnete dörfliche Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung über die A 30 mit eigener Autobahnabfahrt gilt als vorbildlich. Ein lebenswerter Wohnraum für Sie und Ihre Familie.


Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen?
Wir sind Ihr richtiger Ansprechpartner und unterstützen Sie beim Verkauf!
Hier könnte also bald auch Ihre Immobilie präsentiert werden!
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.s-immobilien.de/ip_portal/100/frontend/ipsearch/index_plain.html?target_tmpl=verbraucherinformation&contentFrameOnly=true&makler_id=33643

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Von-Amelunxen-Weg
  • Im Wieven
    • Ring
  • Brinkhege
  • JUNIkrönchen
    • Prinz
    • Stellwerke
  • Grund- und Hauptschule Gesmold

Kreissparkasse Melle

Ihr Ansprechpartner

Leiter Immobilienvermittlung Rainer Kellermann
Mühlenstr. 28, 49324 Melle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0028-2017 - vielen Dank!