Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Balkon - Neubau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne und schöne Zwei-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet einen großzügigen und offenen Wohn-Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte schafft. Die moderne Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, die für Komfort und Entspannung sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse sowie ein Balkon - beides nach Westen gerichtet. Hier können Sie die Sonne genießen. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Anfragen und Kontakt bitte nur per E-Mail
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung wird Sie überzeugen. Alle Wände werden mit einem Kalk-Zement-Putz im Q2 Standard verputzt, mit Rauhfaser tapeziert und erhalten einen Anstrich mit Dispersionsfarbe leicht abgetönt. Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff, innen weiß und außen farbig nach RAL in grau mit 3-fach Wärmeschutzverglasung U-Wert ca. 0,7. Rollläden oder Raffstores mit elektrischer Bedienung. Die Haustür wird mit Mehrfachverriegelung ausgeführt. Die Wohnungstüren werden als 2,135 m hohe Türen mit Umfassungszarge ausgeführt. Bodenbeläge in Vinyl Qualität in Holzoptik. Vorgesehen ist eine Zentralheizung (Luft-Wärme-Pumpe) in der Größe des ermittelten Wärmebedarfs mit allen erforderlichen Sicherheitsarmaturen, Reglern, Außentemperaturfühler und automatischer Nachtabsenkung und Wärmemengenzähler für die einzelnen Wohnungen. Die Badezimmer sind hochwertig gefliest. Die Sanitärobjekte werden in der Farbe weiß eingebaut, Marke: Optima L. Die Dusche ist ebenerdig gefliest mit Bodenablauf. Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Lage
Die Julius-Schurig-Str. zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Die Wohngegend ist geprägt von einer angenehmen Ruhe, während gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen besteht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens und die Annehmlichkeiten der Umgebung.
Sonstiges
Aufteilung der Nebenkosten 67 € Nutzung der Küchenzeile 108 € Pauschale für Heizungs- und Warmwasserkosten 170 € Pauschale für Betriebskosten Tierhaltung wird in der Wohnung nicht gestattet. Es dürfen keine Balkonkraftwerke angebracht werden.
Anfrage senden
Immobilien Klostermann
Herr Bernd Klostermann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 304_6 - vielen Dank!