Für Kapitalanleger! Älteres, vermietetes Einfamilienhaus in Twist-Siedlung

95.000,00 € Kauf
4 Zimmer
110 m2
49767 Twist

Objektdaten

Adresse
49767 Twist
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
110 m2
Baujahr
1968
verfügbar ab
vermietet!
Online-ID
3487936
Anbieter-ID
0-2875
Stand vom
05.05.2017
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis pro m²
863,64 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
125,1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
27.06.2016
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2007
Befeuerungsart
Gas
Garage
1

Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1968 in Twist-Siedlung errichtet. Das Zentrum von Twist ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Verfügung stehen im Erdgeschoss das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, ein älteres Wannenbad, sowie eine geräumige Wohnküche. Die Einbauküche gehört den Mietern. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (eines als Durchgangszimmer), sowie ein Duschbad. Die zwischenzeitlich modernisierten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Im Außenbereich befindet sich neben der Garage weiteres Nebengelass. Die Immobilie ist zur Zeit für eine monatliche Miete von EUR 500,-- (zzgl. Strom/Wasser/Gas) vermietet. Die Mieter möchten auch sehr gerne wohnen bleiben. Grundrisse liegen für diese Immobilie leider nicht vor. Vor dem Hintergrund der Vermietung, wurde auf weitere Innenaufnahmen verzichtet. (V, Gas, Bj. 2007, 125,1 kWh/(m²*a), D)


Lage

Die Gemeinde Twist liegt an der Westgrenze des Landkreises Emsland mit über 15 km gemeinsamer Grenze zu den Niederlanden und umfasst die Ortsteile Adorf, Hebelermeer, Twist-Siedlung, Neuringe, Rühlermoor/Rühlerfeld, Twist-Bült und Schöninghsdorf. Überregional erschlossen ist die Gemeinde über die Bundesstraße 402 (E233), die Landstraßen 46 und 47 sowie die Autobahnanschlüsse Geeste (23), Twist (22), Meppen (21) und Haren Wesuwe (20) der Emslandautobahn A 31 (BAB Ruhrgebiet - Emden). Wirtschaftlich prägend ist neben dem Torfabbau der Tourismus. Ferien auf dem Bauernhof, Campingplätze, künstliche Badeseen und gut ausgebaute Wander- und Radwanderwegen laden zum Erkunden der Region ein.

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Ihr Ansprechpartner

Thorsten Lemcke

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