Herrliche Ausblicke: Fachwerkhaus in Alleinlage!

470.000,00 € Kauf
11 Zimmer
427 m2
49324 Melle

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
9.309 m2
Wohnfläche
427 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1877
Online-ID
3482038
Anbieter-ID
3317
Stand vom
29.06.2017
Kaufpreis
470.000,00 €
Provision
4,76% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
284.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.08.2025
Jahrgang
2014
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Sie lieben das Leben auf dem Land, suchen vielleicht sogar eine Möglichkeit, ihre Pferde unterzubringen und möchten einfach viel viel Platz und Natur um sich herum? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Das Fachwerkhaus wurde von den jetzigen Besitzern im Jahre 2008 mit viel Liebe zum Detail zu einem sehr charmanten und einladenden Pensionsbetrieb umgebaut. Durch zwei seperate Eingänge bietet sich eine Nutzung als Zweifamilienhaus in ländlich ruhiger Lage an. Auch andere Nutzungsweisen, z. B. für Wohngemeinschaften oder teilweiser gewerblicher Nutzung sind hier aufgrund der bisherigen Struktur gut umsetzbar! Herrliche Ausblicke, viele lauschige Plätze, urgemütliche Einrichtung im Landhausstil mit viel Liebe zum Detail - das alles verspricht: Wohlfühlen pur! Durch die Aufteilung des Hauses bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an: Erfüllung Ihrer nicht alltäglichen Wohnträume, Betreiben eines Landcafés oder auch Übernahme des Pensionsbetriebes - lassen Sie ihre Träume endlich wahr werden - hier ist der perfekte Platz dafür! Diese Gelegenheit wollen Sie sich nicht entgehen lassen? Dann fordern Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé an. Ihre Nicole Eberhard.


Ausstattung

+++ Fachwerkhaus +++ Komplett Modernisierung/ Umbau 2008. +++ Holz- u. Kunststofffenster +++ Außenjalousien +++ Echtholz-Original-Innentüren +++ Echtholzdielen +++ u.a. Fliesen, Laminat +++ Ölzentralheizung +++ geschlossener Kamin +++ Diverse, teils modernisierte Bäder +++ Zwei Wintergärten +++ Gastraum mit Tagesbar +++ Ausbaupotential +++ 3 Pferdeboxen +++ Zahlreiche Kfz-Stellplätze direkt am Haus +++ und vieles mehr.... Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-3317/


Lage

In wunderbar ruhiger und naturnaher Lage in Melle-Niederholsten, umgeben von dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald! Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten! Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-3317/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2025. Endenergiebedarf beträgt 284.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Sie möchten bereits online besichtigen? Für dieses Wohnhaus haben wir eine 360° - Besichtigungstour online zur Verfügung gestellt. Sie finden Sie bei dem Objektangebot auf unserer Website unter www.knabe-immobilien.de. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, direkt von Ihrem Rechner aus, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Übrigens: Detaillierte Beschreibungen zu diesem Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Auch finden Sie hier weiter Angebote, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind. Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als Premium-Kunde bei uns listen! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich! www.knabe-immobilien.de

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Eberhard

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 3317 - vielen Dank!