Hier entsteht ein exklusives Loft mit Dachterrasse und Sonnendeck in top City-Lage!

1.398,00 € Miete
2 Zimmer
116,46 m2
49074 Osnabrück

Objektdaten

Adresse
49074 Osnabrück
Immobilientyp
Wohnung, Loft, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
116,46 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1907
verfügbar ab
02.05.2017
Online-ID
3478597
Anbieter-ID
16183077
Stand vom
02.05.2017
Kaltmiete
1.398,00 €
Preis pro m²
12,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.573,00 € inkl. Heizkosten
Kaution
2.800,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie mit dem gewissen Etwas? Dann haben wir hier genau das Richtige! Hier entsteht ein schickes Loft auf ca. 116 qm Wohnfläche. Dieses besondere Loft befindet sich (als Neubau) im Dachgeschoss eines aus dem Jahr 1907 stammenden Altbaus. Dank offener Raumaufteilung entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Ein Wohntraum kann wahr werden. Das offene, lichtdurchflutete Wohn- /Esszimmer mit offenem Küchenbereich entspricht modernen Wohnvorstellungen. Auch der Schlafbereich ist offen gehalten. Das Esszimmer trennt eine 3 m breite bodentiefe Glasfront vom angrenzenden Balkon mit toller Aussicht. Über eine Außentreppe gelangen Sie nach oben auf das Dach. Hier befindet sich das große Sonnendeck mit fantastischer Aussicht. Ein besonderer und ganz persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.


Ausstattung

- 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) - offenes Wohn- Esszimmer - offener Schlafbereich - modernes Badezimmer - Balkon neben dem Esszimmer - große Fensterfronten - zusätzliches Sonnendeck auf dem Dach - Schallschutzverglasung - elektrische Jalousien - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Parkettboden - modernste Dachdämmung - 1 PKW-Stellplatz - Bezugfertig ist dieses Loft nach umfassenden Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen voraussichtlich zu 01.05.2017!


Lage

Als altertümliche Dom- und Bischofsstadt mit wundervollen restaurierten Fachwerkhäusern bietet Osnabrück ein unverwechselbares Flair. Neben der mittelalterlichen Altstadt laden moderne Passagen und Einkaufsstraßen zum Bummeln und Shoppen ein. Zahlreiche, kulturelle Angebote wie Theateraufführungen, Museen, Ausstellungen oder die vielfältige Gastronomie Osnabrücks schaffen mögliche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Dank der zentralen Wohnlage sind nach kurzem Fußmarsch sowohl ein rascher Lebensmitteleinkauf, als auch ausgiebige Shopping-Touren oder der nette Restaurant- oder Cafébesuch leicht zu realisieren, ein wahrer Vorteil im Dickicht des heutigen Verkehraufkommens. Mit rund 160.000 Einwohnern ist Osnabrück die viertgrößte Stadt Niedersachsens und liegt nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Dass Osnabrück weit ab vom typischen City-Trubel jedoch weit mehr zu bieten hat, zeigt die Lage der Stadt inmitten eines Naturparks.


Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schule an der Rolandsmauer
  • Universitätsgebäude 45
    • Hauptschule Innenstadt
    • Universitätsgebäude 46
    • Universitätsgebäude 43 Institut für...
  • Afrika Reisen
  • Paddy Coober
    • Vagabund
    • Fenestra
  • Heger Tor

Ihr Ansprechpartner

Frau Ilona Munsberg
Kleine Domsfreiheit 9, 49074 Osnabrück

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 16183077 - vielen Dank!