Idylle pur: Fachwerkanwesen mit Bed & Breakfast-Pension!

470.000,00 € Kauf
11 Zimmer
427 m2
49324 Melle

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
9.309 m2
Wohnfläche
427 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1877
Online-ID
3482016
Anbieter-ID
3318
Stand vom
12.06.2017
Kaufpreis
470.000,00 €
Provision
4,76 % Käuferprov. inkl. gesetzl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
17.08.2025
Jahrgang
2014
Primärer Energieträger
OEL
Befeuerungsart
Öl
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Sie sind der geborene Gastgeber und träumen schon lange von einer eigenen urgemütlichen Bed & Breakfast- Pension? Dann ist hier die seltene und perfekte Gelegenheit dazu! Das Fachwerkhaus wurde von den jetzigen Besitzern im Jahre 2008 mit viel Liebe zum Detail zu einem sehr charmanten und einladenden Pensionsbetrieb umgebaut. Es besteht die Möglichkeit, die Pension mit einem Cafébetrieb zu erweitern. Sämtliche Vorraussetzungen hierzu sind mit den gemütlichen Gasträumen und herrlichen Außenanlage bestens gegeben. Zwei Einzelzimmer und drei Doppelzimmer, teilweise mit Dusche auf dem Zimmer und jeweils thematisch liebevoll gestaltet, laden Ihre Gäste zu einer entspannten Nachtruhe ein. In der Orangerie, einer urgemütlich ausgebauten alten Diele, servieren Sie das Frühstück und am Abend halten Sie in der kleinen hauseigenen Bar einen netten Plausch mit den Gästen. Großzügige Privaträume in geschickter Verbindung mit den Pensionsräumen, Hausbar mit Theke und Sitzecken, große Orangerie mit Küche für Selbstverpfleger, Teilkeller, Wintergarten mit Kachelofen, wertige Holzböden und teils sichtbare Fachwerkbalken, verschiedene Terrassen und Gartenflächen zum verweilen, Pferdeboxen mit Platz für bis zu 3 Pferden, Abstellschuppen, ausreichend Kfz-Stellplätze direkt am Haus und viele kleine liebevolle Details, die dieses Haus zu etwas ganz Besonderem machen! Diese Gelegenheit wollen Sie sich nicht entgehen lassen? Dann fordern Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé an. Ihre Nicole Eberhard.


Ausstattung

- Fachwerkhaus - Komplett Modernisierung/ Umbau 2008 - Holz-/ u. Kunststofffenster mit Iso.-Verglasung - Echtholz-Original-Innentüren - schön aufbereitete Echtholzdielen - Ölzentralheizung - Kamin - teils modernisierte Bäder mit unterschiedlicher Ausstattung - Zwei Wintergärten - Gastraum mit Barecke - Ausbaupotential - 3 Pferdeboxen Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/landhaus-melle-3318/


Lage

In wunderbar ruhiger und naturnaher Lage in Melle-Niederholsten, umgeben von dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald, lädt es seine Gäste zu Wandertouren in die ländlich abwechslungsreiche Umgebung ein, aber auch für Tagesausflüge Richtung Bielefeld, Osnabrück, Herford oder Bad Oeynhausen bietet dieses Haus den perfekten Ausgangspunkt und ist bei vielen "Wiederholungstätern" eine gefragte Adresse. Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/landhaus-melle-3318/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2025. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Sie möchten bereits online besichtigen? Für dieses Wohnhaus haben wir eine 360° - Besichtigungstour online zur Verfügung gestellt. Sie finden Sie bei dem Objektangebot auf unserer Website unter www.knabe-immobilien.de. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, direkt von Ihrem Rechner aus, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Übrigens: Detaillierte Beschreibungen zu diesem Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Auch finden Sie hier weiter Angebote, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind. Sie möchten vor Veröffentlichung über neue Angebote informiert werden? Lassen Sie sich als Premium-Kunde bei uns listen! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich! www.knabe-immobilien.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • NP-Markt
  • Brinkhege
    • Bäckerei Elsmeier
    • Steinmann
    • Blumenhaus Kallenbach
    • TK Aquaristik
    • Garlittas Haar Galerie
  • Grundschule Westerhausen
  • Albert-Schweitzer Kindergarten
  • Föckinghausen, Nelkenweg

Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Eberhard
Mühlenstraße 20, 49324 Melle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 3318 - vielen Dank!