In 2017 renoviertes Einfamilienhaus mit netter Nachbarschaft in Spahnharrenstätte!!!

144.000,00 € Kauf
5 Zimmer
143 m2
49751 Spahnharrenstätte

Objektdaten

Adresse
49751 Spahnharrenstätte
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
916 m2
Wohnfläche
143 m2
Baujahr
1974
verfügbar ab
Bezugsfrei
Online-ID
3558069
Anbieter-ID
023-4946
Stand vom
13.06.2017
Kaufpreis
144.000,00 €
Provision
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
Denkmalgeschützt
Laminat
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
192.2 kWh/m2a
Gültig bis
13.05.2027
Ausstelldatum
14.05.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2001
Primärer Energieträger
GAS
Befeuerungsart
Gas

Das Objekt wurde im Jahre 1974 auf einem ca. 916 m² großen Grundstück erbaut und in 2017 renoviert. Die Außenfassade ist mit einem braunen Klinker verkleidet worden. Das Satteldach wurde mit braunen Betondachziegeln eingedeckt. Zur weiteren Ausstattung zählen isolierverglaste Holzfenster, welche teilweise über elektrisch betriebene Rollläden verfügen. Die Fußböden wurden mit neuem Laminat- und Vinylparkettbelag ausgelegt. Ebenfalls wurden neue Innentüren eingesetzt. Die Beheizung erfolgt mittels der vorhandenen Gasheizung aus 2001. Im Zuge der Renovierung wurden im gesamten Objekt Malerarbeiten vorgenommen, sodass helle Räume geschaffen worden sind. Das neue Duschbad im Erdgeschoss bietet eine ebenerdige Dusche. Über eine offene Holztreppe mit Stahlgeländer erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer und eine Loggia. Zusätzliche Staufläche befindet sich im Teilkeller mit zwei Räumen. Zur Unterbringung der Fahrzeuge ist eine große Garage mit Geräteraum gegeben. Weiterhin werden zwei Einstellplätze auf der Hofauffahrt geboten. Der unseinsehbare Garten mit überdachter Terrasse und Strauchbestand macht ein gemütliches Zusammensitzen im Freien möglich. Sowohl die Wasserpumpe im Keller als auch die Hauswasserpumpe in der Garage sind im Kaufpreis enthalten.


Ausstattung

Erdgeschoss: - Diele (ca. 8,88 m²) - Flur (ca. 1,70 m²) - Duschbad mit Waschtisch und WC (ca. 3,90 m²) - Küche (ca. 12,19 m²) - Wohn-Esszimmer (ca. 34,11 m²) - Schlafzimmer (ca. 13,20 m²) - Schlafzimmer (ca. 9,24 m²) Dachgeschoss: - Flur (ca. 9,70 m²) - Zwischenflur (ca. 7,21 m²) - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (ca. 12,60 m²) - Schlafzimmer (ca. 21,59 m²) - Schlafzimmer (ca. 7,96 m²)


Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Spahnharrenstätte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind direkt vor Ort oder auch in den ca. 5 km entfernten Städten Sögel und Werlte gegeben. Zudem verfügt Sögel über ein großes Krankenhaus. Von der Immobilie aus sind es nur wenige Meter bis in den Wald, sodass ausgiebigen Spaziergängen in der Natur nichts im Wege steht.


Sonstiges

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Schulte
Lange Straße 2, 49733 Haren

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-4946 - vielen Dank!