Kurzfristiger Einzug möglich! Neubau im Zentrum!

269.000,00 € Kauf
7 Zimmer
143 m2
49134 Wallenhorst

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
49134 Wallenhorst
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
7
Grundstück
192 m2
Wohnfläche
143 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
2925462
Anbieter-ID
11108-09
Stand vom
14.07.2017
Kaufpreis
269.000,00 €
Provision
4,76 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
2
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie direkt in Wallenhorst ein Neubau von 10 architektonisch interessanten Wohnhäusern mit Carportanlagen nach WEG-Recht, die in drei Bauabschnitten erstellt werden. Auf ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwarten Sie bodengleich geflieste Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumen (EG und OG), Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe, Pflasterung nebst Carport mit Geräteraum. Elektrische Rollläden und eine schwellenfreie Haustür runden das Angebot weiter ab. Die Innenmalerarbeiten und Oberböden können gegen Aufpreis erstellt werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch!


Ausstattung

!!!Aufrüstung zum KFW 55-Haus zum Mehrpreis von 10.000,-€ möglich!!!! Sichern Sie sich ein zinsgünstiges KFW-Darlehen! Wir beraten Sie gerne!
Baubeginn bereits erfolgt!
Die ausführliche und komplette Ausstattung finden Sie in der Bau- und Leistungsbeschreibung. Fordern Sie diese an!!!
-Dreifachverglasung
-elektrische Jalousien
-Haustüranlage mit Mehrfachverriegelung
-Innentüren mit einem 2,11 m Durchgang
-geflieste Betontreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss
-Holztreppe vom Obergeschoss in den Spitzboden
-ausgebauter Spitzboden
-Luft-Wärme-Pumpe mit Einzelraumsteuerung
-inkl. Fliesenarbeiten
-Carportstellplatz mit Geräteraum
-Pflasterarbeiten

Die Innenmalerarbeiten und die Oberböden in den Wohnräumen können gegen Aufpreis erstellt werden!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Direkt in Wallenhorst zwischen der Bundesstraße und der Großen Str. entstehen in drei Bauabschnitten zehn architektonisch interessanten Reihenhäuser. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine günstige Verkehrs- und Busanbindng nach Osnabrück ist ebenfalls gegeben. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch und einem Vororttermin!


Sonstiges

Das Obergeschoss kann als Alternative statt eines Zimmers mit einer Galerie angeboten werden! Der Grundriss für Haustyp 2 mit Galerie kann angefordert werden!
Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/content/dam/myif/spk-osnabrueck/work/dokumente/pdf/allgemein/immobilien/verbraucherinformationen_nachweisbestaetigung_immobilien.pdf können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Miguel Pereira.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 11108-09 - vielen Dank!