Mit tollem Garten und mitten im Ortskern Bad Essens! OPEN HOUSE am Samstag, d. 18. Mai um 11 Uhr!

Oststraße 22, 49152 Bad Essen

359.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Oststraße 22, 49152 Bad Essen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
851 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
9439394
Anbieter-ID
2024-235
Stand vom
08.05.2024
Kauf­preis
359.000,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
379.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
2003
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage in Bad Essen. Ob als Familienresidenz oder als Investitionsobjekt – im Garten kann noch neu gebaut werden. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt noch ein bisschen zu tun, aber es lohnt sich! Ein Teil der Immobilie wurde bereits saniert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Fangen wir unsere Besichtigung heute einmal anders an. Wir schließen die Haustür auf und gehen durch den etwas in die Jahre gekommenen Eingangsbereich erst einmal direkt die Holztreppe nach oben. Hier geht es links in die aufwändig sanierte, ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Überraschend modern gestaltet. Der Fußboden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Küche und Badezimmer sind gefliest. Weiße Wände lassen die Räume wunderbar hell erscheinen. Direkt hinter der Eingangstür geht es links in das Tageslichtbad: Anthrazitfarbene Fliesen, ein einfacher Waschtisch, eine Glasdusche und ein WC. Auf der gegenüberliegenden Seite kommen wir in ein sehr geräumiges Durchgangszimmer: hell, freundlich und perfekt als Ankleidezimmer für echte “Shopping Queens” und/oder für gemütliche Stunden in einer kuscheligen Leseecke. Rechts herum geht es dann ins Schlafzimmer. Neben dem Bad – ebenfalls auf der linken Seite – befindet sich die Küche... Für weitere Infos fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an!

Ausstattung

Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Oststraße, mitten im Herzen von Bad Essen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch die Vorzüge einer äußerst zentralen Lage. Lassen Sie sich von den zahlreichen Annehmlichkeiten und der lebendigen Atmosphäre dieser erstklassigen Wohnadresse überzeugen. Die Oststraße gilt als eine der zentralsten und gefragtesten Straßen in Bad Essen. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Einkaufsvergnügen direkt vor der Tür: Die unmittelbare Nähe zu den Verbrauchermärkten wie K+K und Aldi macht das tägliche Leben äußerst komfortabel. Bad Essen ist eine Ortschaft mit Charme, eingebettet zwischen dem Mittellandkanal und dem Wiehengebirge. Es ist belebt, aber nicht laut. Hier kennt man sich, sagt sich „Guten Tag“ und erledigt die Dinge des Lebens in den vielen kleinen Geschäften, die es hier noch gibt. Pizzeria Fattoria, Fleischerei Schlacke, Bäckerei Schmidt und auch der historische Kirchplatz mit all seinen schönen Fachwerkhäusern: Alles nur wenige Gehminuten entfernt. Es ist schon praktisch, so zentral zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite. Bad Essen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Restaurants, Ärzten, Einzelhandelsgeschäften und über alle Schulformen. All das sorgt hier für stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum.

Sonstiges

Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern! OPEN HOUSE - Besichtigung ohne Anmeldung - Am Samstag, d. 18. Mai um 11 Uhr laden wir Sie ein, sich die Immobilie vor Ort anzusehen. Herzlich Willkommen!

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SM Miet- und Hausverwaltungs GmbH

Frau Sarah Feußahrens

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