Neubau-3-Zimmer ETW! Rohbaubesichtigung möglich!

269.000,00 € Kauf
3 Zimmer
121 m2
49152 Bad Essen

Objektdaten

Adresse
49152 Bad Essen
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
121 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Online-ID
2548093
Anbieter-ID
10721-03
Stand vom
05.06.2017
Kaufpreis
269.000,00 €
Provision
4,76 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Abstellraum
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Die Nähe zum Wasser und zum historischen Ortskern von Bad Essen, die fußläufige Erreichbarkeit der Haupteinkaufsstraße sowie das unmittelbar angrenzende Nahversorgungszentrum mit Lebensmittelmärkten, machen den Reiz des Standortes "An der Marina" aus. Direkt am Mittellandkanal bieten wir Ihnen in diesem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten die letzte komfortable Neubau-ETW mit einer Gasbrennwerttherme inkl. Solaranlage. Die Wohnung befindet sich im 1.OG links und kann mit einem Fahrstuhl erreicht werden. Es steht noch ein überdachter und ein offener PKW-Stellplatz bereit, der separat erworben werden kann. Der Bau ist bereits gestartet! Rohbaubesichtigung nach Absprache möglich!


Ausstattung

Rollläden
-Erstbezug
-nur 6 Wohneinheiten
-121qm Wohnfläche
-heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
-großer Abstellraum mit HWR
-2 Schlafzimmer (eins davon mit Ankleide)
-Gäste-WC
-schöne Loggia mit Blick auf den Kanal
-Gasbrennwerttherme
-Warmwassererzeugung über Solaranlage
-kontrollierte Be- und Entlüftung
-Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung und integrierter Kamera
-maritimer & grüner Ausblick
-Fußbodenheizung
-Innentüren ca. 2,1m hoch
-lichtdurchflutete Räume durch große Fensterelemente
-Dreifachverglasung
-elektrische Rollläden
-inkl. Innenenanstrich in weiß
-Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas mit farbigen Fensterrahmen, Dreifachverglasung
-überdachter Stellplatz mit Abstellraum 10.000,-€
-offener Stellplatz 5.000,-€
-alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar


Lage

"Bad Essen liegt im Naturpark Terra Vita des Osnabrücker Landes an der Deutschen Fachwerkstraße - und Fachwerk gibt es viel in Bad Essen, gut erhalten und gepflegt. Der Kurort zeichnet sich durch seine besonders reizvolle Lage direkt am Hang des Wiehengebirges aus. Zum Norden hin erstreckt sich die Norddeutsche Tiefebene. Bei einem Gang durch den historischen Ortskern wird man auf Schritt und Tritt an die gute alte Zeit erinnert. Hier kann das Wohnen im Grünen mit dem Arbeiten vor der Haustür verbunden werden. Ein umfangreiches Angebot der Kinderbetreuung, ein voll gegliedertes Schulsystem von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie zahlreiche Gesundheits- und Einkaufsmöglichkeiten tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Bad Essen gehört mit seinen rund 15.100 Einwohnern auf einer Fläche von 103 km² zum Landkreis Osnabrück. Durch die reizvolle Landschaft, idyllische Winkel und verkehrsgünstige Lage ist Bad Essen zu einem beliebten Wohnort im Grünen geworden. Die unterschiedlichen und abwechslungsreichen Landschaftsformen bieten Bühne für Entspannung und Naturgenuss. Aber auch die Vorzüge eines wahren Outdoor-Fitness-Studios mit Wandern, Joggen oder Biken. Ergänzt wird die Frischluft-Kur durch das Bad Essener Wellness- und Therapieangebot. Das Freizeitangebot für Einwohner, Kur- und Urlaubsgäste der Gemeinde ist breit gefächert.
Gut entwickelte mittelständische Unternehmen, viele mit überregionaler Bedeutung, prägen den Wirtschaftsstandort Bad Essen. Der Einzelhandel mit seinen sonntäglichen Öffnungszeiten lockt zahlreiche Besucher in den Ort. Der Erfolg dieses Standortes hängt auch von seiner guten Verkehrsanbindung aus der Kombination von Wasserstraße (Mittellandkanal), Schienennetz und Straßenverbindung ab. Zu nennen ist hier die Bundesstraße 65 als wichtige Ost-West-Verbindung im Wittlager Land. Die Bundesstraßen 51 und 218 sind ebenso gut und schnell zu erreichen, wie die Autobahnen 30 und 33." (Gemeinde Bad Essen)

http://www.badessen.de/staticsite/staticsite2.php?menuid=297&topmenu=35


Sonstiges


Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/content/dam/myif/spk-osnabrueck/work/dokumente/pdf/allgemein/immobilien/verbraucherinformationen_nachweisbestaetigung_immobilien.pdf können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Brockhausen, Brockhauser Weg
  • Wittlage, Mühle
    • Wittlage, Burgstraße
    • Wittlage, Kamp
  • Burg Wittlage
  • Friseursalon Crehaartiv Sübi & Erda...
    • Schrader

Sparkasse Osnabrück

Ihr Ansprechpartner

Herr Miguel Pereira
Bremer Straße 50, 49163 Bohmte

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 10721-03 - vielen Dank!