Neubau "Quadra" inklusive Grundstück

162.780,00 € Kauf
314 m2
49090 Bad Iburg

Objektdaten

Adresse
49090 Bad Iburg
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Grundstück
569 m2
Wohnfläche
314 m2
Baujahr
2017
Online-ID
3195799
Anbieter-ID
0-775
Stand vom
07.12.2016
Kaufpreis
162.780,00 €
Preis pro m²
518,41 €
Provision
2,97 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
46,1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Jahrgang
ohne
Energieeffizienzklasse
A
Befeuerungsart
Gas

Das Mehrfamilienhaus Quadra umfasst vier Wohneinheiten und überzeugt durch separate Eingänge von Außen zu allen vier Wohnungen. Dadurch wird die Privatsphäre für alle Bewohner vergrößert. Von Außen zugänglich ist für alle Wohneinheiten der Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Haustechnik befindet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine 65 Quadratmeter große und eine 84 Quadratmeter umfassende Wohneinheit. Beide verfügen über ein circa 30 Quadratmeter großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direkt angrenzender praktischer Ankleide sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer der beiden Wohnungen sind über eine geräumige Diele zu erreichen, die ausreichend Platz für trendige Garderobenmöbel besitzt. In der größeren Wohnung (84 Quadratmeter) ist auf circa zehn Quadratmetern ein zusätzliches Zimmer untergebracht, das als Home-Office- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Beide Parteien des Erdgeschosses genießen das schöne Wetter auf der Außenterrasse, die direkt vor dem Wohnzimmer, leicht versetzt zum Nachbar-Grundstück, liegt. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre das ganze Jahr über. Die Wohnungen im Obergeschoss ähneln der Grundriss-Aufteilung des Erdgeschosses, haben allerdings beide ein zusätzliches drittes Zimmer mit rund zehn Quadratmetern Fläche. Die einzelnen Räume sind teilweise etwas größer. Die Gesamtwohnflächen liegen bei 78 bzw. 87 Quadratmetern. Anstatt auf einer Außenterrasse genießen die Bewohner des ersten Stocks die Aussicht auf einem gemütlichen Balkon vor dem Wohn-/Esszimmer. Das Grunstück liegt im wunderschönen Kurort Bad Iburg und hat 569 m². Sollten Sie noch eine Immobilie Ihr Eigen nennen, die Sie verkaufen möchten, sind wir Ihnen dabei selbstverständlich auch gerne behilflich. Interessiert? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 05409/980555 an. Unser gesamtes Immobilien- und Leistungsangebot finden Sie unter www.hoffmann-finanzen.de. Besuchen Sie uns!

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Ihr Ansprechpartner

Dirk Hoffmann

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