Neuwertiges Zweifamilienhaus in Meppen Esterfeld

299.000,00 € Kauf
7 Zimmer
205 m2
49716 Meppen

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
578 m2
Wohnfläche
205 m2
Baujahr
2002
verfügbar ab
01.08.2017
Online-ID
3193551
Anbieter-ID
0-2823
Stand vom
21.06.2017
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis pro m²
1.458,54 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
119,8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
25.04.2014
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Angeboten wird hier ein top gepflegtes und zu Recht als neuwertig zu bezeichnendes 2-Familienhaus in Meppen-Esterfeld aus dem Jahr 2002. Das Haus ist bis auf die Heizung komplett (auch rechtlich) in 2 Wohneinheiten getrennt, wird aber zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt. Es wird wegen Neubau zum 01.08.2017 übergeben. Die Aufteilung dieser tollen Immobilie ist wie folgt: Erdgeschoss (110 m²) mit 4 Zimmern, neuem Kaminofen, Vollbad, großer Wohnküche (inkl. EBK), Hauswirtschaftsraum und Terrasse. Im Obergeschoss (95 m²) stehen 3 Zimmer, eine weitere Wohnküche (inkl. EBK), sowie eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung. Die Wohnungen sind einheitlich neutral gefliest und verfügen über Rollläden. Abgerundet wird das attraktive Angebot im Außenbereich durch ein Gartenhaus, eine massive Garage, sowie 2 weiteren Kfz-Stellplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar bzw. in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Lassen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin von der Qualität dieser Immobilie überzeugen. (V, Gas, Bj. 2002, 119,8 kWh)


Lage

Meppen ist wirtschaftlich betrachtet ein aufstrebendes Mittelzentrum und mit seinen aktuell ca. 35.000 Einwohnern Kreisstadt im Landkreis Emsland. In Meppen direkt, sowie den 13 eingemeindeten Ortsteilen, bieten sich für jung und alt eine Fülle an sportlichen, kulturellen und schulischen Möglichkeiten. Wirtschaftlich ist die Lage von Meppen durch die Nähe zur holländischen Grenze und die Anbindung an die Nordsee einerseits und das Ruhrgebiet andererseits über die A31 attraktiv. Der landschaftliche Reiz ergibt sich aus der Lage am Zusammenfluss von Ems und Hase mit einem der touristisch attraktivsten Streckennetze für Radfahrer.

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Thorsten Lemcke

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