PREISREDUZIERT ** top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ** ideal auch zur Vermietung geeignet, da alles getrennt ** ständig modernisiert u. renoviert ** super Rendite durch Photovoltaikanlage (ca. 370 EUR monatl.)

199.000,00 € Kauf
9 Zimmer
265 m2
49777 Klein Berßen

Objektdaten

Adresse
49777 Klein Berßen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1.112 m2
Wohnfläche
265 m2
Baujahr
1956
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3144305
Anbieter-ID
0-1576
Stand vom
03.08.2017
Kaufpreis
199.000,00 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
136,9 kWh/m2a
Ausstelldatum
13.04.2016
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1997
Befeuerungsart
Öl
Garage
2

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird in einem top Zustand angeboten. Es wurden ständig Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Einliegerwohnung bietet sich ideal zum Vermieten an. Auch diese wurde 2015/2016 renoviert und hat eine Größe von ca. 90 m² mit sep. Eingang und eigener Gasheizung. Das Haupthaus wurde 1956 errichtet und 1997/98 komplett umgebaut und 2014/2015 großzügig renoviert und modernisiert. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen und schauen sich dieses Objekt vor Ort an! Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich. ************************************************************************************** ************************************************************************************** ständig renoviert ** Kaminofen im Wohnzimmer ** Küche mit neuen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten ** Induktionsherd ** Doppelgarage (8m X 9m mit 4 Garagentoren) ** Werkstatt (ca. 17 m²) ** 2 Kellerräume ** überdachte Terrasse am Esszimmer in Südlage ** kl. Wintergarten an ELW ** Zentralheizung (Öl) ** Brunnen für Gartenbewässerung ** gedämmt ** Kunststofffenster mit Iso-Verglasung ** Bodenbeläge EG Fliesen u. Domestic ** Bodenbeläge OG Holz ** zwei Hofauffahrten **Lagerfläche für Kaminholz überdacht ** Holztreppe ins DG ** ELW mit sep. Eingang und eigene Gasheizung ** Photovoltaikanlage 8,74 KW-Laufzeit bis 2029-monatlicher Ertrag ca.370 Euro


Sonstiges

Raumaufteilung: Haupthaus: EG: Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Gäste-WC mit Dusche OG: Flur, Schlafzimmer I mit Balkon, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV/Büro, Abstellraum, Badezimmer(große Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken) Einliegerwohnung: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, HWR, Badezimmer, Schlafzimmer Nutzfläche: 2 Kellerräume, Doppelgarage, Wintergarten, überdachte Terrasse, Balkon, Lagerfläche überdacht für Brennholz

Karte nicht verfügbar

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