Renditeobjekt am Stadtrand von Bramsche

90.000,00 € Kauf
4 Zimmer
85 m2
49565 Bramsche

Objektdaten

Adresse
49565 Bramsche
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m2
Baujahr
1995
Online-ID
2535037
Anbieter-ID
0189
Stand vom
02.06.2017
Kaufpreis
90.000,00 €
Hausgeld
240,00 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
92 kWh/m2a
Gültig bis
16.07.2025
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas

In diesem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten können Sie die linke Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche erwerben. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur sowie den über eine Wendeltreppe erreichbaren und mit einem Zimmer ausgebauten Spitzboden. Als Abstellfläche dient Ihnen ein Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Einstellplatz bereit. Das monatliche Hausgeld für den Mieter beträgt derzeit 240,-- Euro. Es beinhaltet bis auf die eigenständig an den Versorger zu zahlenden Stromkosten alle sonstigen Nebenkosten. Verwalter der Wohnanlage ist die Firma Kapitza Immobilien aus Osnabrück, die auch für die jährliche Nebenkostenabrechnung verantwortlich ist. Die Wohnung ist seit 12/2011 vermietet. Die Jahresnettorendite auf den Kaufpreis gerechnet beträgt ca. 5,6 %.


Ausstattung

- Kellerraum und Bodenraum
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isoglas
- PKW-Einstellplatz


Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Bramsche. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in Bramsche vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken ist überdurchschnittlich. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die naheliegende Autobahn 1 und eine Bahnanbindung. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Shoppen in vielen kleinen Läden und Boutiquen ein. Für den Großeinkauf finden Sie in Bramsche mehrere Diskounter und Fachmärkte.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Steinkamp
Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0189 - vielen Dank!