Resthof mit Einliegerwohnung u. vermietetem Nebengebäude

449.000,00 € Kauf
11.5 Zimmer
330 m2
49078 Osnabrück

Objektdaten

Adresse
49078 Osnabrück
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Resthof
Zimmer
11,5
Grundstück
5.500 m2
Wohnfläche
330 m2
Baujahr
1887
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3507507
Anbieter-ID
0-3470
Stand vom
23.05.2017
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis pro m²
1.360,61 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Garage
2

Der Resthof mit Nebengebäuden liegt in Stadtrandlage (Stadtgebiet Osnabrück) und bietet viel Platz für eine große Familie. Alternativ könnte die Hauptwohnung ggf. auch in 2 Wohnungen geteilt werden. Das gut vermietete Nebengebäude mindert die monatliche Finanzierungsbelastung. Das Anwesen wurde ca. 1887 errichtet und ab ca. 1992 renoviert und modernisiert. Das Dach über dem Wohnhaus wurde 2017 erneuert. Der Resthof steht auf einem Erbpachtgrundstück. Wohnfläche: gesamt: ca. 330 qm Hauptwohnung: ca. 250 qm Erdgeschoss: Wohnzimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, 2 Terrassen Obergeschoss: 6 Zimmer, in einem liegen Küchenanschlüsse, 2 Bäder Einliegerwohnung: ca. 80 qm Erdgeschoss, separater Ausseneingang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche, Terrasse. Nebengebäude 1: (ehem. Tenne und Stall) Nutzfläche: ca. 600 qm Werkstatt, Büro, Damen- und Herren-WC, Aufenthaltsraum, Küche, Umkleidekabine, Duschraum, Freisitz im Garten. Dieses Nebengebäude ist für ca. EUR 2.000,-- monatlich, kalt, zzgl Nebenkosten vermietet. Nebengebäude 2: Scheune Der Energieausweis ist beantragt.

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