Top saniertes Hotel mit ELW!

49170 Hagen am Teutoburger Wald

1.850.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
730 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekt
Zimmer
14
Gesamtfläche
730 m2
Grundstück
875 m2
Vermietbare Fläche
730 m2
Gastrofläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
8647841
Anbieter-ID
22183007-Anlage
Stand vom
27.04.2023
Kauf­preis
1.850.000,00 €
Preis pro m²
2.534,25 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Laminat
Massivbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1847
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Top saniertes Hotel mit gut etablierter Gastronomie und ELW in bester Lage von Hagen a.T.W.! Dieses moderne Hotel ist in einem top Zustand und kann im Handumdrehen übernommen werden. Das Gebäude ist 1847 erbaut und in den Jahren 2018/ 2019 aufwendig von dem jetzigen Betreiber und Eigentümer grundsaniert worden. Ein Teil des Gebäudes steht unter Denkmalschutz. Die 14 Hotelzimmer sind in hohem Standart ausgestattet. (Mini-Bar, Safe). Die jeweiligen Bäder en Suite sind geschmackvoll und modern gestaltet. Das Kartensystem für den Zugang der Zimmer ist bereits vorbereitet. Ein Fahrstuhl und zwei Treppenaufgänge stehen den Kunden zur Verfügung. Ein kostenfreier öffentlicher Parkplatz grenzt direkt an. Der Thekenbereich und die Küche sind mit hochwertigem Gastronomie-Interieur ausgestattet worden. Das Restaurant und die großzügige Terrasse bieten viel Platz für Tische und Sitzplätze. Die Einliegerwohnung - ca. 85 m² - verfügt über 3 Zimmer. Diese kann für den Betreiber, das Personal oder zur freien Vermietung genutzt werden. Sie wurde komplett modernisiert und hat einen eigenen Hauseingang. Ein ehem. langjähriger Mitarbeiter des Hotels würde als Betreiber des Restaurants zur Verfügung stehen. Die Pacht wurde kalkuliert, fragen Sie uns gerne danach.

Lage

Hagen am Teutoburger Wald liegt in einer malerischen Talmulde, 10 km südwestlich von Osnabrück. Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Urlaub auf dem Land. Hotels wie diese sind ganzjährig gut besucht. Der nächstgelegene Flughafen ist der 29 km vom Hotel entfernte internationale Flughafen Münster/Osnabrück. Heute umschließt der Ort eine Gesamtfläche von 34 km² mit ca. 14.000 Einwohnern.

Sonstiges

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Frau Jessica Brünemeyer

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Ihr Ansprechpartner

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