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329.000,00 € Kauf
7 Zimmer
180 m2
49134 Wallenhorst

Objektdaten

Adresse
49134 Wallenhorst
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
835 m2
Wohnfläche
180 m2
Baujahr
1984
Online-ID
3432830
Anbieter-ID
1908
Stand vom
12.06.2017
Kaufpreis
329.000,00 €
Provision
5,95% inkl.MwSt.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
139,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.01.2017
Baujahr
1984
Befeuerungsart
Gas

In diesem 1984 erbautem Haus finden sich zwei großzügig geplante Wohnungen. Viel Platz für die ganze Familie. Die freie Erdgeschosseinheit hat 110m², 4 helle und freundliche Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC. Eine Terrasse und ein großer , sehr schön eingewachsener Garten laden zum Entspannen und zum spielen für die Kinder ein. Das Haus ist voll unterkellert. Im Souterrain befindet sich noch eine kleine 2 Zimmer Wohnung mit Küchenzeile und Badezimmer, die sich perfekt für Gäste oder als Arbeitsraum nutzen läst. Das Obergeschoss ist vermietet 70m², 3 Zimmer , Küche, Bad und ein Balkon. Zu dem Haus gehören weiterhin noch eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und einem angebautem Partyraum im Garten, mit Kamin und Bar.


Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung ist vor 2 Jahren neu renoviert worden. Die Badezimmer wurde 2008 neu renoviert und die Duschkabine wurde 2015 erneuert Das Haus ist sofort bezugsfertig. Der Heizkessel wurde 2005 ausgetauscht.


Lage

Die Gemeinde Wallenhorst grenzt im Norden an Osnabrück und hat eine Entfernung zum Stadtkern von Osnabrück von etwa 7 km. Wallenhorst hat gute Busverbindung und die Haltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe. Wallenhorst bietet alles was man zum täglichen Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen.


Sonstiges

Die Hofpflasterung ist 2015 incl. Unterbau erneuert.

Karte nicht verfügbar

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  • Wallenhorst, Boerskamp
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Appelhans Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Staubermann
Dorfstraße 14, 49124 Georgsmarienhütte

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1908 - vielen Dank!