XXL-Appartement im Haus Deutsch Krone! OPEN HOUSE am Samstag, d. 4. Mai um 15 Uhr!

Ludwigsweg 10 - (App 125/126), 49152 Bad Essen

139.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ludwigsweg 10 - (App 125/126), 49152 Bad Essen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort!
Online-ID
9414818
Anbieter-ID
2024-260
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
139.900,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.20 kWhm2a
Gültig bis
01.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Eigentumswohnung ist eine der schönen Wohnungen im 1978 gebauten WEG-Objekt "Haus Deutsch Krone". Im 3. Obergeschoss gelegen mit Süd-Ost-Ausrichtung bietet sie einen tollen Ausblick ins Grüne Richtung Kurpark. Die gesamte Anlage wird laufend renoviert und die Instandhaltungsrücklage ist dem Umfang entsprechend angepasst. Durch den integrierten Hotelbetrieb profitieren Sie als Eigentümer des Appartements von einem Pool -und Saunabereich den Sie mitbenutzen können. Zusätzlich gibt es dann natürlich noch den Restaurantbetrieb. Das Appartement befindet sich nicht im Vermietungspool des Hotels. Es kann vollmöbliert übernommen werden und wäre auch für eine Vermietung als Ferienwohnung geeignet. Durch die Verbindung von ursprünglich 2 Appartements (Nr. 125 & 126) genießen Sie hier mit fast 90 m² Wohnfläche einen eindeutigen Platz-Vorteil! Das geräumige Wohn- und Esszimmer inkl. Küche und Waschmaschinenanschluss bekommt eine ordentliche Portion Tageslicht. Zugang zum Balkon haben Sie vom Wohnzimmer - aber auch vom Schlafzimmer aus. OPEN HOUSE am Samstag, d. 4. Mai um 15 Uhr! Herzlich Willkommen zur Besichtigung! Um den Hotelbetrieb nicht zu beeinträchtigen, bitten wir um eine kurze Anmeldung per Email.

Ausstattung

Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!

Lage

Dort, wo das Leben sein Zentrum hat, wo sich kleine Läden mit hübschen Cafés abwechseln und die Menschen gemütlich, ohne Hektik in die Auslagen der Schaufenster gucken. Man kennt einander, man grüßt sich, man hält seinen Plausch. Bad Essen lädt mit dem Kirchplatz und seinen umliegenden Fachwerkhäusern, der vielfältigen Gastronomie und einigen Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und Verweilen ein. Nur einen Katzensprung weiter liegt das "Haus Deutsch Krone". Ludwigsweg 10, in bester Lage Bad Essens, absolut zentrumsnah und doch ruhig und idyllisch am Rande des Wiehengebirges. Der historische Ortskern liegt fast direkt vor der Tür.

Sonstiges

Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern!

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Herr Alexander Maschmeyer

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