Zweifamilienhaus in Melle-Schiplage!

195.000,00 € Kauf
7 Zimmer
165 m2
49326 Melle

Objektdaten

Adresse
49326 Melle
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
626 m2
Wohnfläche
165 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3552735
Anbieter-ID
0024-2017
Stand vom
15.06.2017
Kaufpreis
195.000,00 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
142,3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.04.2027
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ihr Wohntraum wird wahr!

Ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Melle-Schiplage in ruhiger Siedlungslage auf einem Erbbaugrundstück. Das Grundstück kann auf Wunsch auch gekauft werden.
Das Haus stammt aus dem Baujahr 1991 und verfügt über zwei Wohneinheiten.
Beide Einheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 90 m². Es stehen Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Wohn-/Esszimmer zur Verfügung. Das Wohn-/Esszimmer besitzt einen Kamin und bietet Ihnen den direkten Ausgang zur Terrasse.

Das Obergeschoss ist ca. 75 m² groß und unterteilt sich in vier Zimmer, Küche und Bad. Hier haben Sie vom Wohnzimmer den Zugang auf den Balkon, der erst in 2016 saniert wurde. Im Bad wurde 2016 eine neue Drehfaltentür-Duschkabine ohne Einstiegskante eingebaut, das Dachfenster wurde 2015 ausgetauscht. Die Fenster-Rollladen werden mit Solarantrieb fernbedient.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung aus 1991, die sich im Keller des Hauses befindet.
Da das Gebäude komplett unterkellert ist (ca. 86 m²), mangelt es nicht an Abstellfläche. Ein Raum im Keller ist als Hobbyraum genutzt und es ist sogar ein Duschbad vorhanden. Hobbyraum und Bad verfügen ebenfalls über Fußbodenheizung. Sie träumen von einer eigenen Sauna? - Der Einbau ist möglich. Auch ist ein Waschkeller berücksichtigt und es gibt einen direkten Zugang zur Garage.

Die Garage bietet Platz für das Einstellen von zwei Auto, ohne Zwischenwand.

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Ausstattung

- Zweifamilienhaus
- Erbbaugrundstück 626 m², das Grundstück kann auch gekauft werden
- Baujahr 1991
- Gasheizung 1991
- Fußbodenheizung
- Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses
- Vollkeller mit weiterem Bad und Hobbyraum
- 2 Garageneinstellplätze
- Obergeschoss vermietet
- Energieverbrauchsausweis: 142,3 kWh (m²a),Erdgas Bj. 1991, Gebäude Bj. 1991, Klasse E


Lage

Ruhige Lage mit Kindergarten und kleiner Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Größere Einkaufsmöglichkeiten in Neuenkirchen, Riemsloh, Bruchmühlen und Spenge. Die Grundschule befindet sich in Riemsloh -wenige Kilometer entfernt. Außerdem sind Grundschule und weiterführende Schulen auch in Neuenkirchen vorhanden.
Zum Zentrum in Spenge sind es ca. 6 km.
Gute Anbindung nach Melle, Bielefeld und Osnabrück.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Leiter Immobilienvermittlung Rainer Kellermann
Mühlenstr. 28, 49324 Melle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0024-2017 - vielen Dank!