Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und hat eine Größe von ca. 71,00 qm. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einem Balkon sowie einem Abstellraum im Keller und teilt
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sich wie folgt auf:
Wohnküche: 39,74 qm
Schlafen: 15,70 qm
Bad: 9,93 qm
Flur: 5,63 qm
Gesamt: 71,00 qm
Abstellraum im Keller: 7,08 qm
Willkommen in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus, das die ideale Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und individueller Privatsphäre bietet. Dieses charmante Anwesen bietet zwei eigenständige Wohneinheiten, die durch separate Auffahrten,
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Hauseingänge und einen Zaun zwischen den Gärten voneinander abgegrenzt sind. Es eignet sich perfekt für eine Familie, die gerne zusammenlebt, aber dennoch Wert auf persönlichen Raum legt. Alternativ kann das Haus auch als Kapitalanlage genutzt werden, indem die Einheiten einzeln vermietet werden. Hierzu ist eine Anpassung der Hausanschlüsse notwendig.
Dieses Grundstück befindet sich im Industriegebiet Dörpen und bietet eine hervorragende Möglichkeit ein Unternehmen zu gründen, mit einem bestehenden Unternehmen zu expandieren, oder Geschäftsaktivitäten zu vergrößern.
Es besteht keine
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Bebauungspflicht, somit bietet sich das Grundstück auch als Kapitalanlage an. Wie auf den Fotos gekennzeichnet, stehen je nach Wunsch 7.500 bis 10.000qm Fläche zum Verkauf.
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks bietet den Unternehmen die Flexibilität, ihre Geschäftsaktivitäten den aktuellen Anforderungen und Bedürfnissen anzupassen und zu erweitern. Dies bietet auch Raum für zukünftiges Wachstum und Erfolgspotential.
In der direkten Umgebung befindet sich der Industriehafen Dörpen sowie zahlreiche Industriebetriebe.
Maß der baulichen Nutzung
0,8 = Grundflächenzahl
9,0 = Baumassenzahl