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Neuer Preis - Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Kellerraum

825.000,00 € Kauf
3 Zimmer
82,68 m2

Online-ID: 9661493 https://immobilien.noz.de/immobilien/FTDQXS

Adresse

26548 Norderney

Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Meinhardt
Bülowallee 2, 26548 Norderney

Durchwahl: +49 151 12679263

Objektdaten

Adresse
26548 Norderney
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,68 m2
Online-ID
9661493
Anbieter-ID
890/3249
Stand vom
25.02.2025
Kauf­preis
825.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123,60 kWhm2a
Gültig bis
17.01.2031
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist im Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen. Durch die ideale Raumaufteilung sind die fast 83 qm optimal genutzt. Das große, helle Wohn- Esszimmer mit Einbauküche und angrenzendem Südbalkon bieten einen schönen, naturnahen Ausblick Richtung Wattenmeer. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Weitere Highlights der Wohnung sind sicherlich die absolut ruhige Lage, die beiden Schlafzimmer, das separate WC, der eigene Kellerraum sowie das eigene Wohnungsgrundbuch. Im Haus befinden sich zudem ein Wasch- sowie Fahrradkeller. Die monatlichen Hauskosten liegen bei ca. 266 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Hausmeister, Verwalter, Heizkosten, Rücklagenbildung, Hausversicherungen, Müllgebühren, etc.. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung auf Norderney.

Lage

Ruhige Lage zwischen Stadt und Nordhelmsiedlung

Sonstiges

04932 4674412

Galerie