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Bungalow mit attraktivem Grundriss in beliebter Siedlungslage von Rhauderfehn

279.000,00 € Kauf
3 Zimmer
104,64 m2

Online-ID: 10124302 https://immobilien.noz.de/immobilien/G8WF35

Adresse

26817 Rhauderfehn

Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Tim Conring
Mühlenstraße 80, 26789 Leer

Durchwahl: +49 491 9810167
Fax: +49 491 9810178

Objektdaten

Adresse
26817 Rhauderfehn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
3
Grundstück
711 m2
Wohnfläche
104,64 m2
Nutzfläche
68,44 m2
Online-ID
10124302
Anbieter-ID
700/3169
Stand vom
24.04.2025
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62,30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.07.2034
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieser Bungalow wurde im Jahr 2000 auf einem 711 m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Rhauderfehn errichtet. Die insgesamt 104,64 m² Wohnfläche ist vollständig ebenerdig eingerichtet. Hier erwartet Sie folgende Raumaufteilung: * Empfang * Küche mit Durchreiche * großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Eltern * Kind/Gast/Büro * Bad mit Dusche und WC * Gäste-WC * HWR mit Zugang zum Garten und zur Garage Durch die sorgfältige Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt sehr gut für 1-2 Personen, aber auch für die dreiköpfige Familie. An sehr warmen Tagen sorgt die Klimaanlage für Kühlung. Diese ist zentral in der Diele installiert. Im Außenbereich befindet sich die PKW-Garage, welche durch eine Tür mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden. Des Weiteren stehen zwei Terrassen zur Verfügung, von denen eine mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein Holzschuppen beherbergt die Gerätschaften. Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung auch kurzfristig übernommen werden. Bitte nutzen Sie für die Erstkontaktaufnahme das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lage

Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Nur drei Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß bis zum Zentrumsmittelpunkt. Hier erwarten Sie sämtliche Versorger des täglichen Bedarfs, umfangreiche ärztliche und schulische Versorgung.

Sonstiges

0491/9810-167

Galerie