"1-A-Wohn-Ensemble” mit Ambiente und Mieterträgen!

49201 Dissen

980.000,00 €
Kaufpreis
18
Zimmer
562,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49201 Dissen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
1.165 m2
Wohnfläche
562,76 m2
Vermietbare Fläche
562,76 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1902
Online-ID
5135081
Anbieter-ID
3970
Stand vom
26.11.2019
Kauf­preis
980.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprov. inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
8.00
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
73.00 kWh/m2a
Gültig bis
17.01.2025
Energieeffizienzklasse
B
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Carport
5
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Dieses Anwesen überzeugt auf ganzer Linie! Erfüllen Sie sich einen ruhig aber zentral gelegenen Wohn-Traum und erzielen Sie zudem solide Mieteinkünfte! Sie selbst wohnen im top sanierten, repräsentativen Einfamilienhaus mit über 250 m² Wohnfläche, herrlichem Wintergarten, Kamin, top moderner Küche, mehreren Wohfühl-Bädern mit modernster Ausstattung und viel Freiraum für Ihre Familie. Die ganze Atmosphäre des Hauses vermittelt Wohlfühlen pur: warme Farben, edle Türen und Böden, sichtbare Deckenbalken im Obergeschoss und viel Licht durch bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster. Direkt an das Wohnhaus angeschlossen ist das Mehrfamilienhaus, welches mit fünf großzügig geschnittenen und modernen Wohnungen mit soliden Mietverhältnissen überzeugt. Mittels Freilegung einer bereits vorhandenen Stahltür ließe sich hier auch ein Generationen-Wohnkonzept gut verwirklichen. Für weitere Details zum Angebot kontaktieren Sie uns gerne. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.


Ausstattung

+++ Anwesen bestehend aus Einfamilienhaus und 5-Familienhaus, Teilkeller. Einfamilienhaus: +++ 3 Tageslichtbäder +++ Kunststofffenster mit Außenjalousien, teilw. mit elektr. Steuerung +++ Türsprechanlage mit Video +++ sichtgeschützter Garten mit Terrasse inkl. Solarlux-Terrassendach +++ Freisitz mit Wasserspiel und Gerätehütte +++ hochwertigste Ausstattung: Böden, Türen, Sanitäranlagen etc. Mehrfamilienhaus: +++ moderne Ausstattungen +++ Terrasse oder Balkon je Wohnung +++ Carportanlage Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mehrfamilienhaus-dissen-3970/


Lage

In beliebter Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs und gepflegter Nachbarschaftsbebauung wohnen Sie hier zentral und doch ruhig mitten in Dissen. Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mehrfamilienhaus-dissen-3970/ für Sie zusammengestellt.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.1.2025. Endenergiebedarf beträgt 73.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Die Energieeffizienzklasse ist B. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95% des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen.

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Candy Kröger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 3970 - vielen Dank!