143 qm über den Dächern der Stadt!

49090 Osnabrück

669.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
143,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49090 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
143,26 m2
Nutzfläche
13,23 m2
Online-ID
9160606
Anbieter-ID
019824NI-38
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
669.500,00 €
Provision für Käufer
2,08 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (23 m2)
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44,80 kWhm2a
Gültig bis
25.09.2033
Aus­stell­datum
26.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Nahwärme
Tiefgarage
1× / 30.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Penthousewohnung ist barrierearm ausgestattet. Der Zugang von der Tiefgarage oder über den Haupteingang ist barrierefrei. Die beiden Terrassen sind östlich und südwestlich ausgerichtet und bieten daher die Möglichkeit die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen (oder sich ihr auch zu entziehen). Die Wohnung ist so gut wie bezugsfertig, die Küche können sie noch nach ihren individuellen Bedürfnissen einrichten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW 55 (EE Nachweis)
- erreicht durch Blockheizkraftwerk
- in Kombination mit Bioenergie
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik

Die Immobilie ist in allen Bereichen hochwertig ausgestattet. Durch die großen, überwiegend bodentiefen, Fenster ist die Wohnung sehr hell, mit gutem Wohnambiente. Die Wände und Fußböden sind bereits fertig gestellt und hochwertig (die Böden mit Parkett und Flieden) ausgestattet. Den Grundriss finden Sie beigefügt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Osnabrück Eversburg auf dem Grundstück der alten Friedhofsgärtnerei. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an den Nahverkehr ist nicht weit entfernt. Auch die BAB-Auffahrt Osnabrück-Hafen ist in wenigen Minuten erreicht. Zu Fuß sind sie aber auch sehr schnell in der grünen Lunge Rubbenbruchsee, Heger Holz.

Sonstiges

So eine Wohnung muss man einfach gesehen haben. Bei Interesse melden sie sich bitte zu einer unverbindlichen Begehung des Objektes. Dabei machen sie sich natürlich auch einen Eindruck vom Gesamtobjekt, sprich aller Gemeinschaftsflächen, inklusive der Tiefgarage. Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen berücksichtigen können. Übersenden Sie uns daher bitte Ihre komplette Postanschrift sowie eine aktuelle Telefonnummer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

LBS Gebietsleitung

Herr Horst Kannegießer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

LBS Gebietsleitung

Ihr Ansprechpartner

Herr Horst Kannegießer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 019824NI-38 - vielen Dank!