3 auf einen Streich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer bezahlbaren Kapitalanlage? Dann haben wir hier gleich 3 Eigentumswohnungen in einem Mehrparteienhaus in Meppen- Neustadt für Sie! - ca. 199,7 qm Gesamtwohnfläche - 1255 qm Eigentumsgrundstück - 30,751/100 Gesamtmiteigentumsanteil - 3 zugewiesene Parkplätze und Kellerräume - eine dazugehörige Garage - provisionsfrei für den Käufer - der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich! Für weiterführende Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Die Maklerei ²
Ausstattung
Diese Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1955. Im Jahr 1987 wurde das ursprüngliche Wohn- und Geschäftshaus komplett zu Wohnraum umgebaut. Die gemütlichen und vorteilhaft geschnittenen Wohnungen verfügen allesamt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC, geräumige Wohn-/ Esszimmer und einen Abstellraum. ATP 8 im Dachgeschoss besitzt zwei zusätzliche Schlafzimmer und ATP 6 im ersten Obergeschoss einen einladenden Balkon. Die Wohnung ATP 8 wird ab Sommer 2025 frei und kann dann neu vermietet werden. Die Wohnung ATP 4 im Erdgeschoss hat über die Küche einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnflächen setzen sich wie folgt zusammen: ATP 4 Wohnen/Essen ca. 22,5 qm Bad/WC ca. 5,7 qm Küche ca. 6,6 qm Schlafen ca. 12,6 qm Abstellraum ca. 1,6 qm Flur ca. 5,6 qm Wohnfläche ATP 4 ca. 54,6 qm zzgl. Nutzfläche im Keller. ATP 6 Wohnen/Essen ca. 22,2 qm Bad/WC ca. 4,5 qm Küche ca. 7,1 qm Schlafen ca. 11,0 qm Abstellraum ca. 1,1 qm Flur ca. 6,3 qm Balkon ca. 0,7 qm (Grundfläche 7,28 qm) Wohnfläche ATP 6 ca. 52,9 qm zzgl. Nutzfläche im Keller. ATP 8 Wohnen/Essen ca. 16,7 qm Kind 2 ca. 19,0 qm Bad/WC ca. 6,0 qm Küche ca. 12,3 qm Eltern ca. 15,8 qm Kind 1 ca. 16,6 qm Flur ca. 5,8 qm Wohnfläche ATP 8 ca. 92,2 qm zzgl. Nutzfläche im Keller. Somit beläuft es sich auf eine Gesamtwohnfläche aller drei Wohnung von ca. 199,7 qm.
Lage
Dieses Meppener Mehrparteienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage in der beliebten Meppener Neustadt. Die B70 ist in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe findet man Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Banken, Kindergarten, Grundschule sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Meppener Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Landschaft in und um Meppen lädt zu ausgiebigen Fuß- und Radtouren ein.
Sonstiges
Weitere Ausstattungsmerkmale: - Waschmaschinenanschluss in allen Wohnungen - überwiegend Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung - überwiegend innenliegendes Bad/WC mit Dusche, Waschtisch und Toilette - eigener Kellerraum, gemeinsamer Fahrradkeller - überwiegend Außenrolläden - Gegensprechanlage und Türöffner - PKW- Stellplätze - ein Garagenstellplatz Informationen zu den Mieteinkünften und den Hausgeldzahlungen: Nettokaltmiete ATP 4: 460,80€ p.M. Betriebskostenvorauszahlung ATP 4: 68,00€ p.m. (inkl. Heizkosten, Stromkosten werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet) die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beträgt 105,- € p.m. Nettokaltmiete ATP 6: 504,00€ p.M. Betriebskostenvorauszahlung ATP 4: 125,00€ p.m. (inkl. Heizkosten, Stromkosten werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet) die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beträgt 105,- € p.m. Nettokaltmiete ATP 8: 619,20€ p.M. Betriebskostenvorauszahlung ATP 4: 125,00€ p.m. (inkl. Heizkosten, Stromkosten werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet) die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beträgt 175,- € p.m. Sondervermietung Garagenstellplatz: 50,00 €
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Frau Marion Wolken
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