3 ZKB - Eigentumswohnung in Bad Essen: Zentral. Praktisch. Vielseitig.

An der Riehe 2A, 49152 Bad Essen

172.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
An der Riehe 2A, 49152 Bad Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort!
Online-ID
10102618
Stand vom
28.04.2025
Kauf­preis
172.500,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.30 kWhm2a
Gültig bis
20.04.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Dachgeschoss eines kernsanierten ehemaligen Feuerwehrhauses erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung auf rund 74 Quadratmetern Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zu einem Südbalkon, der einen idealen Platz zum Entspannen bietet – hier genießen Sie Sonne und Ruhe. Es gibt ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer: Mit Tageslicht und einer klassischen weißen Fliesengestaltung. Ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche, eignet es sich perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Küche ist groß, jedoch ohne Einbauküche, sodass Sie die Möglichkeit haben, diese nach eigenen Wünschen zu gestalten und sich so Ihren Traumkochbereich zu kreieren. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, für genügend Platz und Stauraum, sowie einen Gemeinschaftstrockenkeller für weiteren Komfort im Alltag. Mit ihrem besonderen Charme und der wirklich gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen. Auch Kapitalanleger finden hier ein attraktives Angebot, da die Wohnung mit ihrem Potenzial in einer zentralen Lage in Bad Essen für eine konstante Nachfrage sorgt. Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!

Lage

Die Wohnung “An der Riehe 2A” liegt in einem der besten Wohngebiete von Bad Essen – ruhig und dennoch zentral. Sie erreichen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Angebote. Die Nähe zum Ortskern ermöglicht es Ihnen, schnell das Flair des charmanten Ortes zu genießen, während Sie gleichzeitig die idyllische Ruhe der Umgebung schätzen können. In wenigen Minuten sind Sie entweder im Grünen, ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten - oder auch mitten auf dem historischen Kirchplatz! Besonders für Kapitalanleger bietet die Lage unschlagbare Vorteile, da hier eine stetige Nachfrage nach Mietobjekten besteht. Aber auch als Single oder junges Paar kommen Sie hier voll und ganz auf Ihre Kosten. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zentraler Anbindung und einem breiten Freizeitangebot. Ob beim Kaffeetrinken, einem griechischen Abendessen oder einem Eis in der Sonne – Bad Essen hat einiges zu bieten und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Sonstiges

Könnte dies Ihre Traumwohnung sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern und Details über die Ausstattung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern!

SM Miet- und Hausverwaltungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Feußahrens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2025-309 - vielen Dank!

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