3 ZKB-Erdgeschosswohnung - Barrierefrei wohnen im Herzen Bad Essens! Nur noch zwei Wohnungen frei!

Oststraße 7, 49152 Bad Essen

294.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Oststraße 7, 49152 Bad Essen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,91 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Frühjahr 2025
Online-ID
9467674
Anbieter-ID
2024-254
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
294.900,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
30.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.12.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1× / 4.000,00 € Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
1× / 2.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen im Herzen Bad Essens! An der Oststraße entstehen diese hochwertigen Neubauwohnungen. Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Terrasse mit Westausrichtung und liegt etwas abseits der Straße, so dass Sie sich hier Ihre eigene kleine Oase der Ruhe schaffen können. Die Wohnungen bieten Ihnen alles, was den modernen Wohnansprüchen von heute sowohl von älteren als auch von jüngeren Generationen entsprechen. Eine moderne Ausstattung kombiniert mit praktischem Nutzen - und - vor allem eines: Ihr persönlicher Wohlfühlfaktor! Entscheiden Sie sich jetzt für den Kauf und entscheiden Sie sich für eine Innenausstattung ganz nach Ihren Wünschen.

Ausstattung

Hier ein kurzer Überblick zur Ausstattung: *** barrierefrei und mit Aufzug *** Eigentumsgrundstück mit ca. 1.154 m² *** Massivbauweise nach EH 40 Standard *** Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit zentraler Warmwasserbereitung *** alle Räume komplett mit Fußbodenheizung *** dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung *** jede Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse *** 2 Penthäuser mit großen Dachterrassen ... Weitere Details zur Ausstattung enthalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé. Jetzt anfordern!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum Bad Essens. Es ist belebt, aber nicht laut. Hier kennt man sich, sagt sich „Guten Tag“ und erledigt die Dinge des Lebens in den vielen kleinen Geschäften, die es hier noch gibt. K+K und der Aldi sind direkt nebenan. Pizzeria Fattoria, Fleischerei Schlacke, Bäckerei Schmidt und auch der historische Kirchplatz mit all seinen schönen Fachwerkhäusern: Alles nur wenige Gehminuten entfernt. Es ist schon praktisch, so nah am Zentrum zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite. Bad Essen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Restaurants, Ärzten, Einzelhandelsgeschäften und über alle Schulformen. Eingebettet zwischen Mittellandkanal und dem Wiehengebirge. All das sorgt hier für stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum und auch für eine hervorragende Vermietbarkeit.

Sonstiges

Aktuell sind 8 Wohnungen bereits vergeben. Möchten Sie weitere Informationen und sehen welche Wohnung noch verfügbar ist? Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an!

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Frau Sarah Feußahrens

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