5-Sterne-Angebot: Ladenlokal in top Lage mit besten Präsentationsmöglichkeiten!

49324 Melle

1.512,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
180 m2
Verkaufsfläche
138,56 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1999
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4270177
Anbieter-ID
3584
Stand vom
27.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.024,00 €
Warm­miete
1.852,00 €
Brutto­kalt­miete
1.512,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.512,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
340,00 €
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.12.2018
Stromwert
81.00 kWhm2a
Baujahr
1999
Primärer Energieträger
FERN

Dieses Gewerbeobjekt punktet auf ganzer Linie mit Größe, Lage und absoluter Vielseitigkeit. Ob Laden, Praxis oder Büro - hier können Sie sich verwirklichen! Die vorhandenen Räume sind praktisch in unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten aufgeteilt: Verkaufsbereich, Büro, Sozialraum, Labor. Eine WC-Anlage mit Dusche und ein separater Eingang bieten weitere Vorteile. Einer optimalen Präsentation Ihrer Ware oder Dienstleistung steht nichts im Wege: die große Schaufenster- und Präsentationsfläche ist wie der Eingang überdacht und liegt den vielen öffentlichen Parkflächen gleich gegenüber. Hier können Sie Ihre Geschäftsidee ohne Probleme umsetzten und verwirklichen. Man sieht und findet Sie und Ihre Angebote / Dienstleistung! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und besprechen Ihre Wünsche!


Ausstattung

+++ großer Ladenbereich +++ Automatiktür +++ vielseitiger, interessanter Grundriss +++ rundum große Schaufensterflächen +++ WC-Anlage mit Dusche +++ 3 separate Räume +++ zweiter Eingang +++ Außenpräsentationsflächen +++ neue Gestaltungsmöglichkeiten möglich


Lage

+++ zentrale Innenstadtlage +++ innerhalb der Fußgängerzone +++ kostenfreie Parkmöglichkeiten, Parkdeck in der Nachbarschaft


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2018. Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. IHR VORTEIL: Diese Gewerbeimmobilie wird vom Vermieter provisionsfrei angeboten. Übrigens: Detaillierte Beschreibungen zu diesem Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Ebenfalls halten wir dort weitere Angebote bereit, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind.

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Knabe Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Wilken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 3584 - vielen Dank!