5 Zimmer Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Meppen-Hemsen

49716 Meppen

255.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
578 m2
Wohnfläche
115 m2
Baujahr
2020
verfügbar ab
Herbst 2020
Online-ID
5159521
Anbieter-ID
0-3154
Stand vom
19.11.2019
Kauf­preis
255.000,00 €
Preis pro m²
2.217,39 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In zentraler Lage von Meppen-Hemsen entsteht ein komplettes Doppelhaus in konventioneller Bauweise mit 2 Vollgeschossen. Jede Haushälfte verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und hierbei  im Erdgeschoss über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche (ohne Inventar), das Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume und ein Duschbad. Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden. Zum eigentlichen Hausgrundstück (hier: linke Haushälfte ca. 284 m²) gehören 50% einer Gemeinschaftsfläche von 588 m², die für Stellplätze der Haushälften bzw. als Rasen-/Spielfläche genutzt werden kann. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Doppelhaushälfte inkl. Außenanlagen (Pflasterung etc.) gemäß der gültigen Baubeschreibung. Näheres auf Anfrage. Die 2. Haushälfte (226 m² + 50% der 588 m²) kann zu einem Kaufpreis von EUR 245.000,-- erworben werden. Eine attraktive Immobilie, sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger.


Lage

Meppen ist wirtschaftlich betrachtet ein aufstrebendes Mittelzentrum und mit seinen aktuell ca. 35.000 Einwohnern Kreisstadt im Landkreis Emsland. In Meppen direkt, sowie den 13 eingemeindeten Ortsteilen, bieten sich für jung und alt eine Fülle an sportlichen, kulturellen und schulischen Möglichkeiten. Wirtschaftlich ist die Lage von Meppen durch die Nähe zur holländischen Grenze und die Anbindung an die Nordsee einerseits und das Ruhrgebiet andererseits über die A31 attraktiv. Der landschaftliche Reiz ergibt sich aus der Lage am Zusammenfluss von Ems und Hase mit einem der touristisch attraktivsten Streckennetze für Radfahrer.

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Ihr Ansprechpartner

Thorsten Lemcke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0-3154 - vielen Dank!