6 Familienhaus in Sögel inkl. einem Baugrundstück zu verkaufen

49751 Sögel

690.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
406 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Gesamtfläche
523 m2
Grundstück
1.019 m2
Wohnfläche
406 m2
Nutzfläche
117 m2
Online-ID
7339875
Anbieter-ID
2-43
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
690.000,00 €
Preis pro m²
1.319,31 €
Provision für Käufer
5,95 %
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Baujahr
1993
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einem noch unbebauten Bauplatz im Zentrum von Sögel. Die Grundstücksgröße beträgt für das Flurstück 4/9 352 qm und für das Flurstück 4/8 352 qm. Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 3 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Jede Wohnung verfügt über eine separate Heizungsanlage. Das Alter der Heizungsanlagen entspricht dem Ursprungsbaujahr. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 2.250,00. Eine Mietanpassung ist bei 5 Wohnungen aktuell noch möglich. Ein Energieausweis ist aktuell in Vorbereitung.


Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Zentrumslage von Sögel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und das Krankenhaus befinden sich nur wenige Geh-Minuten entfernt.


Sonstiges

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnung 1: ca. 77,09 qm Wohnung 2: ca. 55,20 qm Wohnung 3: ca. 76,62 qm Dachgeschoss: Wohnung 4: ca. 60,00 qm Wohnung 5: ca. 50,00 qm Wohnung 6: ca. 60,00 qm Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2-43 - vielen Dank!