Absolute Rarität - Arbeiten in einem alten Steinwerk

49074 Osnabrück

1.525,00 €
Miete
113,08 - 113,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49074 Osnabrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
113,08 m2
Büroteilfläche
113,08 m2
Fläche teilbar ab
113,08 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
4773859
Anbieter-ID
2262/Eh2
Stand vom
29.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.860,00 €
Provision für Mieter
3,57 NKM incl. MwSt.
Warm­miete
1.750,00 €
Brutto­kalt­miete
1.525,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
225,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Parkmöglichkeit
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine besondere Immobilie sucht besondere Menschen! Diese Büroeinheit gehört mit Sicherheit in die Kategorie der außergewöhnlichsten Einheiten. Mit viel Liebe zum Detail am rustikalen "Arbeiten" in Kombination mit zeitgemäßen Ausstattungselementen wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus saniert und modernisiert. Fordern Sie gerne Ihr aussagekräftiges Exposé bei uns an. Bei weiterem Interesse zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie gerne in einem Besichtigungstermin. Die Nettokaltmiete beträgt 1.525 Euro/ mtl. zzgl. MwSt., die Miete für 1 TG Stellplatz beträgt 80 Euro/ mtl. zzgl. MwSt., die Betriebskosten inkl. Heizkosten (wie angegeben) belaufen sich auf 225 Euro/ mtl. zzgl. MwSt, die monatliche Warmmiete inkl. Mehrwertsteuer beträgt 2.177,70 Euro Energieausweis: Nicht vorhanden, da Denkmalschutz. Kaution/ Mietsicherheit: 3 Nettokaltmieten (4.860 Euro) Euro Courtage/ Maklerprov.: 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt./ 5.783,40 Euro inkl. MwSt. Die Vermietung an Büroraummieter oder Dienstleister wird bevorzugt; eine Vermietung an gastronomische Betriebe kommt leider nicht in Frage.


Lage

Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich im Herzen der Osnabrücker Altstadt und liegt somit sehr zentral. In unmittelbarer Nähe und zu Fuß schnell erreichbar sind Bushaltestellen, Parkhäuser, der Bahnhof "Altstadt", diverse Verwaltungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gaststätten. In nur 300 Metern Entfernung liegt das Osnabrücker Rathaus – das Rathaus des westfälischen Friedens – neben der Marienkirche und inmitten der schönen historischen Kulisse des ursprünglichen Marktes. Entfernungen zum Hauptbahnhof – 1,5 km mit dem Auto 7 Minuten, zu Fuß 20 Minuten, zum Altstadt-Bahnhof – 280 Meter zu Fuß 4 Minuten.


Sonstiges

Informieren Sie sich stets über unsere neuen Immobilienangebote unter: http://maz-immobilien.de/ Auch Sie möchten Ihre Immobilie zuverlässig verkaufen oder vermieten? Rufen Sie uns gerne an und lernen uns kennen. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

Karte nicht verfügbar

maz Immobilien Jana Hirschfeld e.K

Ihr Ansprechpartner

Herr Thorsten Neubrech
Hasestraße 2, 49074 Osnabrück

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2262/Eh2 - vielen Dank!