Alles in Ihrer Nähe: Exklusive Wohnung Am Heimathaus im Erdgeschoss mit Fahrstuhl u. Tiefgarage in Lingen Darme!

49808 Lingen (Ems)

760,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
83,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49808 Lingen (Ems)
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
83,94 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.06.2022
Online-ID
7025888
Anbieter-ID
044-382
Stand vom
24.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Brutto­kalt­miete
760,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26.02 kWh/m2a
Gültig bis
07.07.2030
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neuwertige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Terrasse! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 83,94 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören eine Terrasse sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 45 € mtl.) Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden. Des weiteren befindet sich eine moderne Einbauküche in der Wohnung. Der Aufpreis liegt bei rd. 55 Euro monatlich. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 250 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Aufzug, Müllentsorgung uvm.) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweils gewählten Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung steht zu sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die seltene Chance, eine 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit modernem Grundriss und komfortablen Ausstattungsdetails in Toplage zu mieten. - energiesparende Ausführung im KfW-55 Standard - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - elektrische Außenrollläden - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge - weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen - dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer - Personenaufzug - Terrasse - Tiefgaragen-Stellplatz - Kellerraum Die Wohnung liegt in einer der besten Lagen Lingens in einem modernen Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Bei Interesse schreiben Sie uns einfach eine E-Mail bzw. eine Nachricht. Weitere Informationen zur Wohnung erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.


Lage

Lingen - Am Heimathaus 3


Sonstiges

Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Wald sowie dem Dortmund-Ems-Kanal u. der schönen Ems, Sie ist der längste Fluss, der in Deutschland entspringt und ins Meer mündet. Ideal für einen entspannten Spaziergang am Wasser oder im Wald. Haustiere nach Vereinbarung Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - Gerne auch für Sie!

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Martin Griesen Immobilien-Agentur

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