Altes bewahren, Neues schaffen!

49809 Lingen

183.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49809 Lingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
409 m2
Wohnfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1935
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
5136738
Anbieter-ID
9102
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
183.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
197,20 kWh/m2a
Gültig bis
21.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Selten erfüllt ein Altbau alle Wünsche der Käufer, doch dieser spielt seine Vorteile deutlich aus: Zentral gelegen - die Innenstadt ist von hier aus fußläufig erreichber - mit Garten und groß genug als Domizil für ein Paar, z.B. als Alternative zum kinderleer gewordenen Einfamilienhaus, um neuen Spielraum zu gewinnen für einen neuen Lebensabschnitt.
Das etwas in die Jahre gekommene Wohnhaus wurde stets gut gepflegt, entspricht aber in Punkto Grundriss und Haustechnik nicht mehr dem heutigen Wohnstandard, und lädt von daher ein, seinen Enthusiasmus hier hineinzustecken und mit eigener Hände Arbeit Neues zu schaffen, dabei aber Altes zu bewahren.
Die derzeitige Wohnungsaufteilung des Erdgeschosses können Sie dem Grundriss in der Anlage entnehmen. Im Dachgeschoss befinden sich momentan zwei Zimmer und ein nicht ausgebauter Bodenraum. Hier könnten sich z.B. nach Umbau Bad, Schlafzimmer und eine Ankleide das Raumangebot teilen, wobei im Erdgeschoss Wohn-, Koch- und Wirtschaftsbereiche Platz finden könnten.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse weckt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selber von dem Potenzial und dem Charme dieses Altbaus.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Gartenhaus, Rollläden, Teilkeller, Kabel-TV, Außenmauerwerk aus den 1980er Jahren


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Jürgen Mauer

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