Am Sonnensee gelegen mit Keller, Carport u. Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow (in Holzrahmenbauweise) aus dem Baujahr ca. 1974 liegt in einer der attraktivsten Lagen von Bissendorf, auf einem Eigentumsgrundstück ganz in der Nähe vom Sonnensee.
Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 118 m² auf einer barrierefreien Ebene zur Verfügung.
Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, welches Richtung Garten auf der Westseite liegt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl und einen tollen Blick in den Garten.
Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die windgeschützte und teilweise überdachte Terrasse, ausgestattet mit einer Markise zur zusätzlichen Beschattung.
Der sichtgeschützte Garten ist nach Süden-Westen ausgerichtet und bietet viel Platz zur Erholung.
Die voll ausgestattete Küche hat eine Schrankwand, durch der die Speisen ins Esszimmer gereicht werden können.
Das Tageslichtfamilienbad wurde in ca. 2022 saniert und ist mit einer fast ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Erdgeschosses zur Verfügung.
Eine Besonderheit dieses Bungalows ist der große Vollkeller, der u. a. auch durch eine Außenkellertreppe erreicht werden kann. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,20 m. Drei Lagerräume, eine Waschküche, eine große Diele und die Heizungsanlage sind hier untergebracht. Nutzen Sie den Platz für Ihre Hobbies, zum Lagern und zum Feiern.
Die PKWs können Sie in der vorhanden Garage parken oder unter den Carport stellen.
Die Lage des Bungalows zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Bissendorf bietet eine umfassende Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, Apotheken, Ärzten, Kindergärten, Schulen und bietet zudem ideale Verkehrsanbindungen über die A30 und A1.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Garage
- bevorzugte Wohnlage am Sonnensee in Bissendorf
- voll unterkellert, Büro in Wohnraumqualität
- Badezimmer mit Dusche und WC im Keller
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Keller
- Garage und Carport
- teils überdachte Terrasse mit Markise
- blickdichter Garten Richtung Süd-Westen
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- Gasheizung aus 2012
- Entkalkungsanlage
- zusätzliches Bad im Keller
- Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- saniertes Familienbad (ca. 2022)
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- 987 m² großes Eigentumsgrundstück
Lage
Bissendorf hat ca. 15.212 Einwohner mit einer Fläche von ca. 96,36 km² (Einwohnerdichte: ca. 154 Einw./km²) und liegt naturräumlich zwischen den Ausläufern des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes, direkt an der BAB A 30 Amsterdam-Hannover mit 2 Autobahnabfahrten in Bissendorf und Natbergen.
Die Gemeinde hat einen Bahnanschluss im Ortsteil Wissingen - Bundesbahnstrecke Rheine-Löhne und ist wegen der hervorragenden verkehrsgünstigen Lage ein interessanter Gewerbestandort, ist aber flächenmäßig überwiegend agrarisch strukturiert.
Siedlungsschwerpunkte befinden sich in Bissendorf, Schledehausen, Wissingen, Jeggen und Natbergen. Der Ort ist nach den Festsetzungen im Regionalen Raumordnungsprogramm des Landkreises Osnabrück ein Grundzentrum mit der besonderen Entwicklungsaufgabe "Erholung" (Langzeiterholung in Schledehausen, Kurzzeit- und Naherholung in Holte).
Quelle: Bissendorf.de
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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