Am Westerberg - attraktive Maisonette-Wohnung Nähe Hochschule/ Botanischer Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere in bester Lage? Eine seltene Mietgelegenheit ist diese besonders gut ausgestattete, moderne Maisonette -Wohnung in der 2. und 3.Etage eines sanierten Altbaus. Auf der 2. Etage befindet sich ein freundlicher Wohnbereich mit offener Küche und Speisekammer. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden. Genießen Sie vom sonnigen Balkon den Blick ins Grüne. Ein weiteres Highlight: Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Auf dieser Etage gibt es außerdem zwei weitere Zimmer und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine. Alle Räume sind mit schönen Holzböden ausgestattet. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in die klimatisierte zweite Ebene. Hier versprüht das Sichtgebälk seinen besonders gemütlichen Charme - ein idealer Bereich zum Schlafen oder Arbeiten. Es gibt einen offenen Bereich, ein weiteres Schlafzimmer sowie einen kleinen Raum (ideal auch als Ankleide) mit Duschbad. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum und einen Stellplatz direkt am Haus - sehr gesucht in dieser Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die im Homeoffice arbeiten und zwei schöne Arbeitszimmer benötigen. Auch eine kleine Familie würde hier Platz finden. Auf jeden Fall sollten Sie mehr wollen, als eine normale Wohnung. Dann werden Sie von der Individualität dieser Wohnung begeistert sein! Zu den Zahlen: Die Kaltmiete beträgt 1500 EUR zzgl. 50 EUR für den Stellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250 EUR monatlich. Die Kosten für Strom, Gas und Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Gasetagenheizung wurde erst 2020 erneuert. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei uns und lassen Sie uns gerne auch ein paar Worte zu sich selbst da.
Lage
In gesuchter Lage am Westerberg befindet sich diese große Wohnung. Das Konservatorium, der Campus der Hochschule und der Botanische Garten sind fußläufig zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich an der nahegelegenen Lotter Straße. In nur wenigen Gehminuten ereichen Sie einen Supermarkt, Bäckereien, Ärzte, Apotheke, Restaurants und kleinere, häufig inhabergeführte Geschäfte. Der Stadtbus hält fast vor der Tür. Sichern Sie sich diese zentrale, beliebte Stadtlage!
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Janning Immobilien GmbH
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