Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1968, das sich in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Bramsche befindet. Mit einer Grundstücksgröße von 340 qm und einer Wohnfläche von 86 qm über zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bramsche. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019, die im Kaufpreis enthalten ist. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während der gepflegte Garten mit einem praktischen Gartenhaus ideal für Hobbygärtner oder als Stauraum genutzt werden kann. Zudem sorgt eine Garage für zusätzlichen Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs. Der Vollkeller bietet Platz für ihr Hab und Gut. In den 1980er und 1990er Jahren wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektrik sowie die Fassade und Dacheindeckung. Dies sorgt für einen modernen Standard und reduziert den Renovierungsbedarf. Dieses Reihenmittelhaus in Bramsche vereint eine attraktive Lage mit einem durchdachten Raumkonzept und modernen Annehmlichkeiten. Es eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus 2019. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Alle Highlights auf einem Blick: - ruhiges Wohnen in gepflegter Siedlung - überdachte Terrasse mit Garten - teilrenoviert - Einbauküche 2019 - Garage Renovierungsaufstellung: Bodenbeläge erneuert 2021 Bad erneuert 2021 Terrasse neu gepflastert 2021 Einbau einer Gasheizung 2019 Einbau eines Kamins 2019 Das Objekt ist freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.
Bramsche ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von der Stadt Osnabrück und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert wird. Die Stadt hat eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, da sie sowohl über die Autobahn A1 als auch über Bundesstraßen gut erreichbar ist. Bramsche selbst bietet eine charmante Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete wie der Naturpark TERRA.vita. Die Stadt hat auch kulturell einiges zu bieten, mit Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Bramsche zeichnet sich durch eine freundliche Atmosphäre aus und ist ein attraktiver Wohnort für Familien sowie Pendler, die in der nahegelegenen Stadt Osnabrück arbeiten. Distanzen: - Supermarkt: 600 m - Apotheke: 850 m - Kindergarten: 1,6 km - Schule: 1,2 km - Bushaltestelle: 1,5 km - Spielplatz: 600 m - Osnabrück: 16,3 km
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 21622 - vielen Dank!