Anlageobjekt in guter Lage

49076 Osnabrück

475.000,00 €
Kaufpreis
238 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49076 Osnabrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
238 m2
Grundstück
1.693 m2
Büroflächen
212 m2
Lagerfläche
26 m2
Online-ID
6179478
Anbieter-ID
12527
Stand vom
04.05.2021
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154,00 kWh/m2a
Gültig bis
28.04.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Am Fuße des Westerbergs, zu Beginn der Natruper Straße und somit unweit zur Osnabrücker Alt- sowie Innenstadt befindet sich dieses Wohn- u. Geschäftshaus mit einer Praxisfläche. Dieses Angebot umfasst nur die Zahnarztpraxis im Erdgeschoss inkl. der direkt angebundenen Kellerfläche sowie das Sondernutzungsrecht an vier PKW-Stellplätzen am Gebäude. Es handelt sich um eine etablierte Zahnarztpraxis, die bereits über Jahrzehnte durch den Alteigentümer betrieben wurde und aktuell über einen Staffelmietvertrag vermietet ist. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Instandhaltung des Gebäudes sowie die Nebenkostenabrechnung der Hausgemeinschaft. Das Erbbaurecht läuft bis 2073.


Sonstiges

Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/verbraucherinformation-immobilien können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

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