Architektenhaus

295.000,00 € Kauf
6 Zimmer
230 m2
49811 Lingen

Objektdaten

Adresse
49811 Lingen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.368 m2
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1975
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
3385429
Anbieter-ID
7767
Stand vom
18.10.2017
Kaufpreis
295.000,00 €
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
90,8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.08.2026
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Traumhaus besticht vor dem Hintergrund des Baujahres 1975 durch seine beeindruckende Architektur, der die jetzigen Eigentümer 2011 durch eine Komplettrenovierung mit sehr viel Liebe zum Detail ein junges Gesicht verliehen haben. Sie betreten das Haus über eine halb offene Diele, von der aus Sie geradewegs in das Esszimmer mit Zugang zu dem haushohen Wintergarten gelangen. Weitere Räume des Erdgeschosses reihen sich um den Wintergarten herum. Dieses sind zunächst das Wohnzimmer mit der noch in 2016 erneuerten geschlossenen Feuerstelle, die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie offenem Essbereich und ein Arbeitszimmer. Außerdem befinden sich das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Bad und ein Gäste WC im Erdgeschoss. In dem Turmelement, das sich im nördlichen Bereich des Wohnhauses befindet, liegt das Treppenhaus. Hierüber gelangen Sie unter anderem auf die mehr als großzügige Galerie mit Blick in den Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es darüber hinaus drei Schlafräume, ein weiteres Bad und einen Abstellraum. Ausreichend Stauraum finden Sie in dem Teilkeller sowie in der ca. 34 m² großen Garage. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der Garten hat den Namen „Parkanlage“ redlich verdient!


Ausstattung

Einbauküche, überdachte Terrasse, Rollläden, Teilkeller, Sat-TV, ca. 50 m² gefliest (Aluständerwerk mit Echtglas), Wintergarten mit Bewässerungsanlage für die Pflanzen, Fenster mit Dreifachverglasung


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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