Attraktive 2-Zimmer-Obergeschosswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Obergeschosswohnung bietet Ihnen durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Atmosphäre. Mit insgesamt ca. 106,89 qm Wohnfläche ist sie ideal für Paare oder jeden, der Wert auf Raum und Licht legt. Flur – ca. 12,83 qm Der geräumige Flur empfängt Sie und Ihre Gäste mit Helligkeit und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe oder dekorative Elemente. Wohnen/Kochen/Essen – ca. 32,92 qm Der offene Wohnbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier trifft Funktionalität auf Stil – die moderne Küche geht fließend in den Essbereich und den gemütlichen Wohnraum über. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Schlafzimmer – ca.11,24 qm Ihr neues Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, ideal für entspannte Nächte. Badezimmer – ca. 6,96 qm Das moderne Badezimmer mit Dusche bietet alles, was Sie für Ihre täglichen Bedürfnisse brauchen. Hauswirtschaftsraum – ca. 4,28 qm Der praktische Hauswirtschaftsraum ist ideal für die Unterbringung von Haushaltsgeräten und bietet zusätzlichen Stauraum. Terrasse/Balkon – anrechenbare Fläche ca.38,66 qm Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Hier können Sie die Sonne genießen, im Freien speisen oder einfach nur die frische Luft genießen. Highlights im Überblick: • Wohnfläche: ca. 106,89 qm • Großzügige Terrasse: anrechenbare Fläche ca. 38,66 qm • 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich • Aufzug für barrierearmen Zugang • Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima • Energieeffizienzhaus KfW-55-EE • Luft/Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage mit Batteriespeicher • Eigener Stellplatz & gemeinsamer Fahrradraum Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie ist ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen, in dem sie Platz für persönliche Entfaltung haben. Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren.
Ausstattung
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Der Waterender Weg 4 liegt im lebendigen Stadtteil Donnerschwee in Oldenburg, nur etwa 2 Kilometer nordöstlich der Innenstadt. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Donnerschweer Straße sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A28 und A29. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten macht die Gegend vielseitig, während nahegelegene Grünflächen Raum für Erholung bieten.
Sonstiges
Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposè wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 162#SIys4 - vielen Dank!