Attraktive Kapitalanlage in Hasbergen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Wohngegend von Hasbergen. Die Wohnung ist vermietet und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine solide Investition suchen. Lage: Hasbergen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Osnabrück, die durch ihre gute Anbindung an die Stadt Osnabrück sowie ihre naturnahe Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 57 m², die sich auf zwei helle und freundliche Zimmer verteilt. Ausstattung: Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte. Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche/Badewanne Heizung: Neue Gaszentralheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Grundstück: Das Eigentumsgrundstück hat eine Gesamtgröße von 2.441 m² und bietet somit ausreichend Platz für Grünflächen oder Gemeinschaftsbereiche. Stellplatz/Garage: Ein Stellplatz (5.000€) oder eine Garage (10.000€) muss verpflichtend erworben werden, um den Komfort und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs zu gewährleisten. Dies ist besonders in der heutigen Zeit ein wichtiger Aspekt des Wohnens. Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht. Die Mieteinnahmen bieten Ihnen eine sofortige Rendite auf Ihre Investition. Fazit: Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in Hasbergen vereint eine hervorragende Lage, moderne Ausstattung und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil dieser lebenswerten Gemeinde zu werden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung
Lage
Hasbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen mit etwa 11.000 Einwohnern. Die Naturnähe, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, macht diese Wohnlage zu einer ganz besonderen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Stadt Osnabrück. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind teilweise fußläufig zu erreichen. Das Freizeit- und Erholungsangebot ist vielfältig. Hasbergen bietet eine Tennisanlage, eine Saunalandschaft, weitere Sportplätze sowie eine örtliche Reithalle. Distanzen: - Bahnhof: 250 m - Spielplatz: 290 m - Naturbad 500 m - nächster Supermarkt: 900 m - Arzt: 650 m - Apotheke: 550 m - Kindergarten: 650 m - Grundschule: 2,3 km - Oberschule: 1,5 km - Osnabrück Innenstadt: 8 km, 8 Minuten mit der Bahn
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
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Appelhans Immobilienmakler GmbH
Herr Harry Kiel
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