Attraktive Kapitalanlage-n in Georgsmarienhütte !

Hier präsentieren wir Ihnen eine geräumige und sehr gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines 2008 kernsanierten Wohnhauses in zentraler Lage von Georgsmarienhütte im Ortsteil Oesede. Die z.Zt. vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.73m² und besteht aus einem großen Wohn.-Essen.- und offenen Küchenbereich, einem Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem Abstellraum . Dazu bietet das Objekt einen separaten Kellerraum, Gemeinschaftskellerräume und einen Pkw-Stellplatz. Im Aussenbereich steht ein gemeinschaftlicher Grillplatz zur Verfügung. Die Mieteinnahme beläuft sich per anno auf Euro 4.740,00 und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage da. Zur weiteren guten Ausstattung gehört u.a. Wärmeverbundsystem-Putzfassade, sep. Ableseeinrichtungen für Strom, Wasser und Gas, eine Photovoltaikanlage u.v.m. Ihr Ansprech-partner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.05423-4742621 oder 01709025543. Objektart: Eigentumswohnung Bj.: 2008 kernsaniert /neu aufgebaut Zimmer: 3 ZKB, Terrasse Mieteinnahme p.a.: EUR 4.740,00 Aufzug: Vorhanden Heizungsart: Dachs / Photovoltaik Fenster: Kunststoff Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieaus- weis mit einem Endenergieverbrauchswert von 123,4 kWh/(m² a) vor.

Lage

Oesede ist ein Stadtteil der Stadt Georgsmarienhütte im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Der Ort liegt im Osnabrücker Land zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Das gesamte Osnabrücker Land ist kulturgeografisch rein westfälischer Natur. Oesede ist mit einem Bahnhof angebunden an die Eisenbahnstrecke Haller Willem OsnabrückBielefeld. Georgsmarienhütte / Oesede ist durch die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Bundesstraße B 51 kreuzungsfrei an das Fernstraßennetz über die Bundesautobahn A 30 angebunden. Weiterhin befinden sich in den Stadtteilen Harderberg und Kloster Oesede Anschlüsse an die A 33 und die B 68 in Nord-Süd-Richtung. In Ost-West-Richtung verläuft die Landesstraße L 95. Neben Grund- und Hauptschulen gibt es eine Realschule und das Gymnasium Oesede. In der Stadt befinden sich drei Krankenhäuser.