Attraktive Ladenflächen in der Lingener Innenstadt

49808 Lingen (Ems)

745,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49808 Lingen (Ems)
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Gesamtfläche
76 m2
Nutzfläche
76 m2
Ladenfläche
76 m2
Verkaufsfläche
76 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9766684
Anbieter-ID
6866#LogwxR
Stand vom
14.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2235
provisionsfrei
Warm­miete
865,00 €
Brutto­kalt­miete
745,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Teppichboden
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986

Sehr geehrte Mietinteressenten, aufgrund der großen Anzahl von Anrufen können wir diese momentan nicht zeitnah bearbeiten. Wir würden uns daher freuen, wenn Sie stattdessen den Kontakt über unsere Homepage wählen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Vorab wird von jedem Mietinteressenten eine Mieterselbstauskunft benötigt, die Sie unter folgendem Link finden: https://www.langer-pp.de/#mieterformular Diese geräumige Ladenimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die unmittelbare Innenstadtlage bietet die beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftskonzept. Große Schaufensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, die ideal für die Präsentation von Waren oder Dienstleistungen geeignet ist. Die offene Gestaltung des Raums ermöglicht eine flexible Nutzung. Nach Absprache können Trennwände gezogen werden - so haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine reine Verkaufsfläche handelt und es nicht möglich ist, ein gastronomisches Geschäft zu eröffnen.

Ausstattung

- Vielzahl an Werbeflächen in den großen Fensterfronten - ausreichend Steckdosen vorhanden - WC im Untergeschoss - helles Laminat

Lage

Mit knapp 60.000 Einwohnern ist Lingen ein stetig wachsendes Wohngebiet. Ebenfalls ist die belebte Innenstadt für viele Einwohner der umliegenden Gebiete ein beliebter Zielort zum Shoppen, Essengehen und Bummeln. Die Sturmstraße selbst liegt nahe des Lingener Marktplatzes und ist somit der ideale Ausgangspunkt für Ihre Geschäftsidee. Durch die zentrale Platzierung der Immobilie sind Sie von einer hohen Passantenfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit für Ihre potenziellen Kunden gesegnet. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Folgen Sie einfach dem Link. Link: https://www.langer-pp.de/#mieterformular Neukunden – Kontaktformular: bitte „Sie suchen eine Wohnung“ auswählen und das Kontaktformular ausfüllen mit der Angabe, um welche Immobilie (z.B. Immobilen-ID) es sich handelt.

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Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG

Frau Sabrina Herrgott

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Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Herrgott

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 6866#LogwxR - vielen Dank!