Attraktives Einfamilienhaus im Herzen von Melle!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier werden Wohn(t)räume wahr!
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Nievaeu.
Familienfreundlich aufgeteilt, stehen Ihnen auf zwei Wohnebenen ca. 188 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Herzstück ist der geräumige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direkter Anbindung an die Küche und einem Blick in den wunderschönen Garten.
Lassen Sie sich einfangen vom hellen, lichtdurchfluteten und freundlichen Ambiente des Hauses und genießen Sie die Vorteile städtischen Wohnens.
2010 wurde das Haus umfassend modernisiert und energetisch saniert.
So wurde u.a. eine Sole-Wärmepumpe und eine Be- und Entlüftungsanlage eingebaut, die Aussenfassade gedämmt und alle Fenster erneuert.
Das Haus ist um zwei Anbauten mit Balkon erweitert worden und auch das Raumkonzept ist modern angepasst.
Weiteres Ausbaupotential bietet Ihnen der großzügige Dachboden.
Genießen Sie unbeschwerte Stunden im Garten und lassen Sie die Vielfalt auf sich wirken.
Ein Haus, das durch seine einzigartige Lage und Ausstattung überzeugt!
Einziehen und Wohnlfühlen, das ist hier die Devise.
Sie haben Interesse? Dann feuen wir uns auf Sie.
Ausstattung
-Einfamilienhaus
-Wohnfläche ca. 188 m²
-Vollkeller
-Ausbaureserve im Dachboden
-Grundstück ca. 776 m²
-2010 saniert und modernisiert
-Sole-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
-Fassaden- und Dachdämmung
-Holzfenster mit Dreifachverglasung
-neue Fußböden
-neue Innentüren
-zwei Anbauten mit Balkon
-Energieverbrauchsausweis 22,4 kWh/(m²a), Baujahr 1954, 2010 energetische Vollsanierung, Strom, Wärmepumpe und Solarenergie, Klasse A+
Lage
Das Haus liegt im Herzen von Melle-Mitte in ruhiger und zentraler Lage. Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- oder Freibad, der Markt und Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen?
Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.
Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.
Sonstiges
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf
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Kreissparkasse Melle
Herr Rainer Kellermann
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0050-2024 - vielen Dank!