Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Melle-Buer!

49328 Melle

480.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49328 Melle
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
570 m2
Wohnfläche
210 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbaruung
Online-ID
7851592
Anbieter-ID
0037-2022
Stand vom
15.08.2022
Kauf­preis
480.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111,80 kWh/m2a
Gültig bis
13.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie benötigen Freiraum und möchten auf Komfort nicht verzichten?
Diese Symbiose erhalten Sie mit diesem gemütlichen und attraktiven Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Melle-Buer.
Hier findet jeder seinen Platz, von den Kindern bis zu Oma und Opa.

Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung und damit zur Unterstützung der Finanzierung, Sie entscheiden selbst.

Als massiver Klinkerbau im friesischen Stil errichtet, punktet das Haus durch seine offene Gestaltung. Licht durchflutete Räume und bodengleiche Fenster erlauben den Blick auf Garten und Sonnenterrasse. Pure Gemütlichkeit verspricht der Kaminofen im Wohnzimmer. Genießen Sie das Familienleben in der gemütlichen Wohnküche mit direktem Übergang zum Essplatz.
Das komfortable und helle Familienbad mit Fußbodenheizung garantiert einen stressfreien Start in den Tag.
Der große Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Und nicht zuletzt vereinfachen feine Details, wie z.B: die voll elektrisch und zeitgesteuerten Rollläden, den Alltag.
Der Garten ist eine Oase der Erholung für Sie oder ein Spielplatz für Ihre Kinder. Hier werden alle glücklich.

Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet Ihnen variable Möglichkeiten.
Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss, sowie Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss machen dieses kleine aber feine Raumwunder komplett.
Sie sind selbstständig oder arbeiten im Homeoffice, auch hierfür haben Sie hier die ideale Lösung.

Lassen Sie sich überzeugen von der Flexibilität dieses Hauses.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen.


Ausstattung

-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
-Baujahr 2000
-Grundstück ca. 570 m²
-Wohnfläche gesamt ca. 210 m² ( ca. 160 m² und ca. 50 m²)
-PKW Stellplätze
-Kaminofen
-Entkalkungsanlage
-Fußbodenheizung (Küche und Bad im Haus, Erdgeschoss komplett in EL Wohnung)
-Gasheizung 2018
-Übernahme Einbauküche möglich
-Energieverbrauchsausweis 111,8 kWh(m²a), Baujahr 1999, Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2018, Klasse D


Lage

Der Ort Melle-Buer liegt nordöstlich von Melle in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Fuße des Wiehengebirges und hat ca. 5000 Einwohner. Buer verfügt über eine intakte dörfliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Buer ist ländlich geprägt und umrahmt von Feldern und Wiesen.
Das Haus liegt im "Groenen Feld" einer beliebten und familienfreundlichen Siedlungslage nahe dem Ortskern.


Sonstiges

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Melle

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kellermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0037-2022 - vielen Dank!