Attraktives Reihenmittelhaus mit Südausrichtung

49090 Osnabrück

409.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
172,2 - 172,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49090 Osnabrück
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
189 m2
Wohnfläche
172,2 m2
Fläche teilbar ab
172,2 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4507166
Anbieter-ID
2209/G11
Stand vom
01.11.2018
Kauf­preis
409.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer! (inkl. MwSt.)

provisionsfrei für den Käufer!

Provisionsfrei
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Niedrigenergie-Reihenhäuser in den Quebec Gärten - als Teil des neu entstehenden Wohngebiets Landwehrviertel - sind optimal für Familien geeignet. Eingebettet in ein grünes Umfeld, kommen die Wohngebäude in den Quebec Gärten unterschiedlichen Lebensformen zugute. Dieses 5-Zimmer-Reihenhaus überzeugt auf drei Wohnebenen mit einem ausreichenden Platzangebot für die ganze Familie. Die Räume sind lichtdurchflutet und bestechen durch ihre großzügigen Raumzuschnitte. Durch das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche genießen Sie einen schönen Blick in Ihr Gartenreich. Auf der gen Süden ausgerichteten Terrasse wird es Ihnen mit Ihren Liebsten Freude machen, viele Sonnenstunden zu erleben. Die minimalistisch-moderne Architektur wird Sie begeistern. Große Freude wird Ihnen auch der Blick von der Dachterrasse machen, welche mit ca. 18 qm Größe Ihnen den notwendigen Raum gibt, sich auch mal fernab des Familiengeschehens, das in den Erdgeschossräumen stattfindet, an der frischen Luft zurückzuziehen. Da dieses Reihenhaus unterkellert ist, haben Sie viel Raum für die Erledigung von Haushalt und das Lagern diverser Dinge, die man alltags nicht benötigt. Ausführliche weitere Informationen fragen Sie mit bei uns an. Wir präsentieren Ihnen gerne zahlreiche weitere Reihenhaus-Typen in den Quebec Gärten. Lesen Sie Weiteres auch unter: https://osnabrueck.maz-immobilien.de/landwehrviertel1/ Der Erwerb einer dieser Immobilien in den Quebec Gärten erfolgt für Sie provisionsfrei! Während eine Vielzahl weiterer Reihenhäuser zum 31.12.2019 fertiggestellt werden, wird die Fertigstellung dieses Reihenhauses (sowie die weiteren Reihenhäuser in dieser Reihe) für Herbst 2020 geplant.


Lage

Sie wohnen hier in den "Quebec Gärten" im neu entstehenden Wohnquartier "Landwehrviertel", welches landschaftlich äußerst reizvoll im nördlichen Westen der Stadt liegt. Unweit von Wiesen und Wäldern, nahe dem beliebten Rubbenbruchsee und Natruper Holz, bieten sich viele Möglichkeiten, in der Natur zu verweilen oder an der frischen Luft Sport zu treiben. Als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Osnabrücks wird Spaziergängern, Joggern und Familien gleichermaßen eine facettenreiche Kulisse für ausgiebige Freizeitaktivitäten geboten. Gleichzeitig sind Sie der Osnabrücker Innenstadt mit Ihrer Altstadt, den Museen und attraktiven kulturellen Einrichtungen, einem umfangreichen Einkaufsangebot und einem bunten gastronomischen Angebot sehr nahe. So erreichen Sie über die Wersener Straße (verlängert durch die Pagenstecher Straße) in weniger als zehn Fahrtminuten mit dem Auto das Stadthaus und die Altstadt. Wer die Wege gerne mit dem Fahrrad auf sich nimmt, radelt in ca. 15 Minuten die fünf km kurze Strecke zum Hasetorwall. Für Berufspendler und Reisende gestaltet sich die Fahrt zur nächsten Autobahn denkbar einfach: Über die L88 erreichen Sie nach etwa vier Minuten die Autobahn A1 an der Anschlussstelle "Os-Hafen". Innerhalb Ihrer Nachbarschaft versorgen Sie sich bei einem attraktiven REWE-Markt, der insbesondere für die Bewohner dieses Quartier eröffnen wird. Für die Familien dieses Wohngebiets gut zu wissen: Inmitten des Landwehrviertels eröffnet eine Kindertagesstätte, sodass von hier keine weiten Wege für Sie und Ihre Kinder zurückzulegen sind. Das Landwehrviertel - ein ehemaliges Kasernenareal, auf welchem einst die Quebec Barracks standen – ermöglicht es Ihnen, Teil eines völlig neuen Wohnquartiers zu werden, dessen Identität Sie wesentlich mit prägen werden. Die Stadtplanung sowie die Ergebnisse aus Bürgerbeteiligung und Ideenwettbewerben haben dazu beigetragen, dass hier nunmehr ein Quartier entsteht, in dem Sie modern, umgeben von attraktiven Freiraumstrukturen, leben können.


Sonstiges

Lesen Sie Weiteres auch unter: https://osnabrueck.maz-immobilien.de/landwehrviertel1/ Wir von maz Immobilien, als von der BPD beauftragter Vertriebspartner vor Ort in Osnabrück, beraten Sie gerne bezüglich Ihres Interesses am Erwerb einer der Eigentumswohnungen oder der Reihenhäuser. Der Kauf einer Immobilie in den Quebec Gärten ist für Sie grundsätzlich provisionsfrei.

Karte nicht verfügbar

maz Immobilien Jana Hirschfeld e.K

Ihr Ansprechpartner

Frau Jana Hirschfeld
Hasestraße 2, 49074 Osnabrück

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2209/G11 - vielen Dank!